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1、合同對(duì)方為自然人:核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。 2、合同對(duì)方為法人:到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況,確定其真實(shí)性;核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托,查驗(yàn)其授權(quán)委托書(shū)、介紹
網(wǎng)簽合同時(shí),需要注意以下事項(xiàng): 第一,網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第二,網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)
1、合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國(guó)平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,必須對(duì)雙方都有約束力; 2、合同條款應(yīng)相互配合,協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致;價(jià)格條件的口岸與目的港要一致,價(jià)格條款與保險(xiǎn)條款要一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等; 3
(一)嚴(yán)格審查主合同效力。在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效。因?yàn)槎ń鸷贤侵骱贤膹暮贤?,主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。 (二)簽訂書(shū)面定金合同。簽訂書(shū)面定金合同是證明定金合同的存在,避免定金合同
租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng),為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方,應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
合同簽字蓋章應(yīng)要注意: 1、在簽字蓋章前,應(yīng)對(duì)合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)有不合理之處,及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改,待修改后再簽字蓋章; 2、合同的簽字人應(yīng)是單位的法定代表人和委托代理人即經(jīng)辦人,不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字; 3
勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、簽訂合同時(shí),可以通過(guò)上網(wǎng)查詢工商登記信息了解用人單位的基本情況,判斷是否是合法企業(yè); 2、勞動(dòng)者要了解今后進(jìn)入單位后所擔(dān)任的具體工作,并在合同中寫(xiě)明工作內(nèi)容和工作地點(diǎn); 3、合同條款中明確約定好
收房具體步驟和相應(yīng)的注意事項(xiàng)為: 1、業(yè)主與開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)時(shí),雙方應(yīng)檢查和核實(shí)個(gè)人信息材料,確保無(wú)誤后才能簽訂相關(guān)合同; 2、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。 3、在收房通知書(shū)寄出30天內(nèi),購(gòu)房者在約