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房產(chǎn)證可不可以加父母的名字

房產(chǎn)證可不可以加父母的名字

2022-12-14 1,626
普法內(nèi)容
房產(chǎn)證可以加父母的名字，情況具體如下： 1、如果房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，個(gè)人具有完全的所有權(quán)，自然也就有了完全的處分權(quán)利，可以不加父母的名字； 2、如果屬于父母出資購(gòu)買(mǎi)，贈(zèng)與給自己，交付后，父母沒(méi)有特別要求的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以不加父母名字，如果有特別要求的要加父母的名字。 辦理房產(chǎn)證需要的材料具體如下： 1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件； 2、房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件； 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可； 4、完稅憑證； 5、如果是已婚的購(gòu)房人，則需要雙方身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章； 6、如果是單身的購(gòu)房人，則需要身份證復(fù)印件，戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件，單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百一十條  不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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  • 加配偶名字還可以加父母名字嗎

    房產(chǎn)證加了配偶的名字之后，還可以加父母的名字。一、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)形式可以由一個(gè)產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，也可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人共有。二、房產(chǎn)證上有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的名字，就是房屋產(chǎn)權(quán)的共

    2022-11-01 15,340
  • 購(gòu)房合同加父母名字，可以的嗎？

    滿(mǎn)足以下條件可以加名1、在房屋未還清住房貸款的情況下，需要銀行同意變更貸款合同。 2、無(wú)房貸情況下，需要征得產(chǎn)權(quán)人同意，非夫妻關(guān)系需要立定贈(zèng)與協(xié)議，并公證后可以辦理加名。

    2022-07-16 15,340
  • 房產(chǎn)證上加名字要不要父母雙方的名字

    我的回答:去當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)登記,不用贈(zèng)予,因?yàn)橘?zèng)予就把你的房子過(guò)戶(hù)給別人了,要交所有的過(guò)戶(hù)稅費(fèi),贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)一樣第一麻煩,第二費(fèi)用太高。我的建議在產(chǎn)權(quán)證上加名字,有兩種辦法,第一:加名字共同共有,意思就是

    2022-02-11 15,340
  • 南京買(mǎi)房加父母名字可以嗎

    按照南京市的戶(hù)籍政策，在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住宅(含二手房)60㎡以上，允許本人、配偶和未成年或未婚子女共3人落戶(hù)，購(gòu)房面積每遞增20㎡可增辦直系親屬1人落戶(hù)，每套商品房(含二手房)五年內(nèi)只能享受一次購(gòu)房落戶(hù)

    2022-03-10 15,340
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  • 房產(chǎn)證加名字流程 01:02
    房產(chǎn)證加名字流程

    在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過(guò)審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，

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  • 房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字 01:05
    房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字

    目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一

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  • 不滿(mǎn)18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎 01:01
    不滿(mǎn)18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎

    不滿(mǎn)18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶(hù)口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿(mǎn)18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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