驗收房屋注意事項

2022-04-12 2,083

普法內(nèi)容

驗收房屋時，主要先要檢查好證件是否齊全。接下來要查看這所房子是不是自己所購買的房子。并且要看證件上的金額是否與自己所支付的金額是一樣的。檢查完證件后，需要查看房屋的版圖是否與先前雙方說好的版圖是一樣的。版圖一樣的后要查看這個房子的細節(jié)，比如說房屋的墻是否有裂痕，房內(nèi)的電水是否都已經(jīng)通好了，這些必須檢查清楚，因為證件一旦簽下來，是沒有辦法違約的。

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第三條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

毛坯房交房驗收有哪些注意事項？
毛坯房驗收的注意事項：看毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

2020-08-24 339
有哪些事項是收房驗房時該注意的
收房驗房時該注意的事項有： 1.購房者可以根據(jù)購房合同約定標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進行驗收，并做好記錄； 2.房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得建筑工程竣工備案表； 3.認真檢驗房屋有無嚴重質(zhì)量問題； 4.房屋交付出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，如果并不嚴重影響實際

2020-11-19 152
測量房產(chǎn)驗收時要注意哪些事項
房屋驗收的注意事項： 1.房屋購買者應(yīng)清楚了解房屋的公攤面積和實際面積，在驗收時要檢查是否符合合同約定的面積。 2.在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的，應(yīng)要求開發(fā)商在限定的時間內(nèi)進行維修，并簽訂書面承諾書，超期的要承擔(dān)違約責(zé)任。

2020-09-02 202

專業(yè)問答更多>>

驗收房子應(yīng)注意什么問題？驗收合格的房屋應(yīng)注意哪些事項？應(yīng)該注意
購房者在接到購房通知后，應(yīng)該審查開發(fā)商的交房手續(xù)是否完善。根據(jù)商品房買賣合同約定，房屋在竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后才能交付使用，因此，驗收合格的房子都有驗收合格的證明文件：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使

2022-02-15 15,340
注意事項房屋出租注意事項
一、驗證核實承租人的身份及經(jīng)濟能力。房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，以免對方交不起房租時發(fā)生租賃糾紛。同時，對于外地租客，房

2022-04-27 15,340
商品房驗房注意事項有哪些驗房的注意事項又是什么
商品房驗房的注意事項：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等類似要求購房者放棄權(quán)利的文字。開發(fā)商沒有權(quán)利提

2022-03-18 15,340
二手房驗房注意事項有哪些？二手房驗房注意事項有哪些？有哪些注意
由于房價的上漲，現(xiàn)在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節(jié)要注意。人們因

2022-02-11 15,340

法律短視頻更多>>

01:07
房屋驗收標準
房屋驗收標準包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。證件驗收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。現(xiàn)場驗收：驗收交

2,325 15,340
01:00
二手房房屋買賣合同糾紛訴狀注意事項
起訴狀，是原告在向法院提起訴訟時，必須向法院提交的書面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項主要包括以下三個方面：（1）起訴狀要在A4大小的紙張上書寫，而且起訴狀的份數(shù)要按照被告的人數(shù)提出起訴狀的副本；（2）在起訴狀的內(nèi)容中事實與理由部

1,079 15,340
01:17
二手房過戶注意事項
二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地

8,339 15,340