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毛坯房驗收的注意事項:看毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞;各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
收房驗房時該注意的事項有: 1.購房者可以根據(jù)購房合同約定標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進行驗收,并做好記錄; 2.房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得建筑工程竣工備案表; 3.認真檢驗房屋有無嚴重質(zhì)量問題; 4.房屋交付出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,如果并不嚴重影響實際
房屋驗收的注意事項: 1.房屋購買者應(yīng)清楚了解房屋的公攤面積和實際面積,在驗收時要檢查是否符合合同約定的面積。 2.在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的,應(yīng)要求開發(fā)商在限定的時間內(nèi)進行維修,并簽訂書面承諾書,超期的要承擔(dān)違約責(zé)任。
購房者在接到購房通知后,應(yīng)該審查開發(fā)商的交房手續(xù)是否完善。根據(jù)商品房買賣合同約定,房屋在竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后才能交付使用,因此,驗收合格的房子都有驗收合格的證明文件:《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使
一、驗證核實承租人的身份及經(jīng)濟能力。 房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業(yè)為何種用途,了解承租人的基本生活來源,是否有固定工作等,以免對方交不起房租時發(fā)生租賃糾紛。同時,對于外地租客,房
商品房驗房的注意事項:一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套,在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議,如寫明“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等類似要求購房者放棄權(quán)利的文字。開發(fā)商沒有權(quán)利提
由于房價的上漲,現(xiàn)在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細節(jié)要注意。人們因
房屋驗收標準包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。 證件驗收,就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時,須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》,如果是住宅的,交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗收:驗收交
起訴狀,是原告在向法院提起訴訟時,必須向法院提交的書面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項主要包括以下三個方面:(1)起訴狀要在A4大小的紙張上書寫,而且起訴狀的份數(shù)要按照被告的人數(shù)提出起訴狀的副本;(2)在起訴狀的內(nèi)容中事實與理由部
二手房過戶的注意事項有: 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法,包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等; 2、雙方簽訂合同時,檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況,并簽訂一式三份房屋買賣合同; 3、買賣雙方共同向房地