購房合同和交房日期不一致怎么處理

2022-04-12 935

普法內(nèi)容

如果購房者購買的是商品房，購房合同上有逾期交房的違約條款，一般有一個(gè)延展期限，比如延期3個(gè)月內(nèi)開發(fā)商是支付違約金，超過3個(gè)月后，購房者就可以單方面選擇退房。但是如果開發(fā)商最初是由于不可抗力因素而造成的延期原因，這時(shí)人民法院是會(huì)支持開發(fā)商的，購房者就不能夠獲得違約金了。

我國(guó)民法通則第一百五十三條規(guī)定：本法所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如：地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

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