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產(chǎn)權(quán)調(diào)查需要哪些手續(xù)

產(chǎn)權(quán)調(diào)查需要哪些手續(xù)

2022-04-12 564
普法內(nèi)容
要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,首先要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證書和其他證件等,產(chǎn)權(quán)證書包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。然后要求攜帶個人的身份證件及復(fù)印件和房產(chǎn)證件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息和購房產(chǎn)權(quán)來源等。另外要查詢房屋是否有債務(wù)方面的負(fù)擔(dān),查明房屋在經(jīng)營中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任,有關(guān)的抵押債款合同、租約等相關(guān)文件,對產(chǎn)權(quán)有更深一步的了解。
《中華人民共和國公證法》第二十八條 ,公證機構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查下列事項: (一)當(dāng)事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利; (二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三)提供的證明材料是否真實、合法、充分; (四)申請公證的事項是否真實、合法。

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