房屋抵押能貸幾年

2022-04-12 544

普法內(nèi)容

對于全新的房屋來說，抵押貸款最長的期限是30年，而對于二手房屋來說，抵押貸款的最長期限則是20年，并且房屋抵押貸款還是需要需要一定的資質(zhì)條件才可以進行辦理的，首先是貸款人的身份要符合法律規(guī)定，有基本穩(wěn)定的經(jīng)濟來源足以償還貸款。其次是其具備的房屋購置合同是符合法律規(guī)定的，以及銀行擔保。

《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三條，本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

我辦理了房屋抵押貸款請問房屋抵押貸款幾年最多幾年
1、房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限一般為1－20年左右，最長不超過30年。 2、此外，房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限也和房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機構(gòu)有關(guān)。 3、如果是用個人住房作為抵押物進行貸款，那么最長貸款年限為30年，房齡和貸款年限相加不能超過

2024-06-02 37
房屋抵押哪個銀行能抵押貸款20年？
理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：（1）額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20以上（3）年限：一般為五年以內(nèi)。 2、如

2024-05-20 66
我想用房屋抵押貸款，請問房屋抵押貸款能貸多少錢
1、個人住房抵押貸款是借款人以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法處分其抵押房地產(chǎn)以獲得清償。 2、目前來說，房屋抵押貸款能貸多少錢還是要看抵押的房

2024-05-14 40

專業(yè)問答更多>>

我辦理了房屋抵押貸款請問房屋抵押貸款幾年最多幾年
1、房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限一般為1-20年左右，最長不超過30年。 2、此外，房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限也和房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機構(gòu)有關(guān)。 3、如果是用個人住房作為抵押物進行貸款，那么最長貸款

2022-10-16 15,340
貸款能抵押幾年
用房子做抵押，貸消費貸款一般是 1、 3、 5、10年。借貸者還要滿足申請條件。一、申請條件： 1、房屋性質(zhì)住宅：（1）寫字樓；（2）別墅；（3）商品房；（4）成本價房；（5）經(jīng)濟適用房（

2022-07-06 15,340
最高可以貸幾年的房屋抵押貸款
房屋抵押貸款是可以最長貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等額本息是1到10年，隨借隨還是1到5年。法律依據(jù)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五十一條，設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土

2023-09-15 15,340
房產(chǎn)抵押貸款幾年才能能貸出來
1、新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年；二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機構(gòu)都會影響到房產(chǎn)抵押貸款的年限，用戶需要根據(jù)自己的年齡、還款能力來選擇貸款年限。 2、商鋪作

2022-10-13 15,340

法律短視頻更多>>

01:33
房屋抵押辦理時間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放

1,404 15,340
01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

1,778 15,340
01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 15,340