物業(yè)管理條例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

2021-03-29 2,052

普法內(nèi)容

我國物業(yè)管理條例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，所以具體的物業(yè)的費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局進(jìn)行公布。物業(yè)費(fèi)的組成部分包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用。

《物業(yè)管理條例》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

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物業(yè)管理條例法律法規(guī)中對于物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是哪些？
一般的物業(yè)費(fèi)分為：物業(yè)服務(wù)費(fèi)、二次加壓費(fèi)、電梯費(fèi)、裝修管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、代收電費(fèi)水費(fèi)、場地占用費(fèi)、廣告費(fèi)、消防水管改造費(fèi)。

2024-06-18 38
【物業(yè)管理】物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收

2022-09-29 237
物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)管理費(fèi)包括哪些
物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司不得單方面提價。雙方應(yīng)按物業(yè)管理合同中約定的物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，一方如果擅自變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：可由物價部門進(jìn)行調(diào)處，也可通過仲裁

2024-06-30 42

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物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么, 物業(yè)管理公司可以按什么標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)
一、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門

2022-01-23 15,340
廣州物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)管理費(fèi)的收取
物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)。下面法律為您詳細(xì)介紹廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二

2022-04-08 15,340
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)如何收
物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須遵循以下四個原則： 1、合理原則。合理原則是指制訂物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的，符合物業(yè)管理的客觀規(guī)律，符合業(yè)主及租戶的實際需要。物業(yè)管理公司不可擅自設(shè)立收費(fèi)項目，巧立名目

2021-06-16 15,340
物業(yè)費(fèi)怎么收，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，

2021-06-20 15,340

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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎
物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

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01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同

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01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取
根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。一般物業(yè)費(fèi)的收取時間

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