租房遇到兇宅怎么辦

2022-04-15 2,542

普法內(nèi)容

根據(jù)我國法律規(guī)定，租賃人和房東在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)該秉承誠實(shí)守信的原則，租賃人享有基本的知情權(quán)，因此若是房東刻意的隱瞞了房屋是兇宅的事實(shí)，則租賃方有權(quán)主張房東解除其租賃合同，若是約定有賠償方案則可以要求獲得賠償，若是房東拒絕解除合同以及支付違約金，則租賃人可以向人民法院提起訴訟保護(hù)自己合法權(quán)利。

《房屋租賃辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。第七條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。

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買到兇宅怎么辦,如何索賠
買到兇宅的索賠：兇宅是民間的一種說法，沒有法律上的規(guī)定，買到兇宅可以認(rèn)定為原房主構(gòu)成“欺詐”。在雙方協(xié)商不成的情況下，可以通過訴訟的方式來解決。

2020-10-15 162
二手房買到兇宅怎么要求退房
二手房買賣買到兇宅，且存在對(duì)方故意隱瞞這一事實(shí)的情形，可以要求其退房。如果對(duì)方不愿意解除合同，可以收集相關(guān)證據(jù)到人民法院提起訴訟。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法

2021-01-20 225
通過中介買到兇宅要怎么辦
買到“兇宅”可以要求中介解除合同，進(jìn)行相應(yīng)賠償。中介方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實(shí)違反民事活動(dòng)中的誠實(shí)信用原則，其行為構(gòu)成欺詐，委托方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷房屋買賣合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2021-04-12 193

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買二手房遇到兇宅怎么辦？怎樣才能弄好？
二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權(quán)，合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求解除合同，要求對(duì)方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者

2022-06-08 15,340
二手房買到兇宅要怎樣辦
1、二手房交易買到兇宅的，買方可以要求退房、請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實(shí)違反民事活動(dòng)中的誠實(shí)信用原則，其行為構(gòu)成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買方可主張

2022-11-15 15,340
買到兇宅通過中介怎么辦
法律分析買到“兇宅”可以要求中介解除合同，進(jìn)行相應(yīng)賠償。中介方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實(shí)違反民事活動(dòng)中的誠實(shí)信用原則，其行為構(gòu)成欺詐，委托方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷房屋買賣合同，并

2023-11-26 15,340
買到兇宅怎么辦,如何索賠
買到兇宅的索賠：兇宅是民間的一種說法，沒有法律上的規(guī)定，買到兇宅可以認(rèn)定為原房主構(gòu)成“欺詐”。在雙方協(xié)商不成的情況下，可以通過訴訟的方式來解決。

2022-10-13 15,340

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網(wǎng)貸遇到詐騙怎么辦
網(wǎng)上貸款遇到詐騙時(shí)，借款人首先要對(duì)貸款的騙子有所防范，避免造成進(jìn)一步損失。然后應(yīng)立即報(bào)警，報(bào)警電話為110。同時(shí)，被騙后應(yīng)該盡可能搜集到一些騙子詐騙的證據(jù)和相關(guān)的身份線索，這樣有利于警方對(duì)案件偵破。根據(jù)我國刑法，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處

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遇到債務(wù)糾紛怎么辦
遇到債務(wù)糾紛的解決辦法如下：1、協(xié)商解決；2、調(diào)解；3、仲裁或起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條規(guī)定，出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。申請(qǐng)

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遇到暴力強(qiáng)拆該怎么辦
被拆遷人遭遇強(qiáng)制拆遷時(shí)，如果政府強(qiáng)制拆遷行為違法，被拆遷人應(yīng)通過以下方式合法維護(hù)自身權(quán)益：1、申請(qǐng)信息公開，要求政府國土規(guī)劃部門公開政府征收土地的依據(jù)和強(qiáng)制拆遷的依據(jù)。2、報(bào)警。如果被拆遷人遭遇暴力拆遷、非法拆遷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)保全相關(guān)部門非法拆

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