交房時(shí)需要交納哪些費(fèi)用

2021-03-26 416

普法內(nèi)容

1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2至3%的比例向售房單位交納維修基金。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費(fèi)：10元/本。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%

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房產(chǎn)過(guò)戶需要交納哪些費(fèi)用和辦理哪些手續(xù)？
父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下

2024-07-08 36
用房時(shí)有哪些費(fèi)用要補(bǔ)交
交房時(shí)需要補(bǔ)交的費(fèi)用：契稅、住房維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

2020-01-26 152
農(nóng)村房子過(guò)戶需要交納多少費(fèi)用需要哪些證件
1．農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋?，交?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需

2024-06-08 49

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經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？怎么算
1.經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？答:經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用：稅費(fèi)在交易過(guò)程中：1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積

2022-02-11 15,340
二手房交易中哪些費(fèi)用需要繳納
二手房交易中需要繳納的費(fèi)用有：（一）購(gòu)買房屋的費(fèi)用、評(píng)估房屋的費(fèi)用；（二）稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等；（三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登

2023-12-12 15,340
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些需要交納費(fèi)用?
關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的問(wèn)題:一、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登

2022-04-03 15,340
購(gòu)買商品房交易時(shí)要繳納哪些費(fèi)用？
1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3－5％（不同省自治區(qū)稅率不同），普通商品房減半，即1、5－2、5％。二、印花稅，購(gòu)房總價(jià)0．05％。三、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)為2－3％，大部分地方為2％。四、副食品價(jià)格調(diào)整基金

2021-11-01 15,340

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房改房交易需要什么費(fèi)用
房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土

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交房時(shí)大概需要交多少
商品房交房時(shí)一定要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已取得了《竣工驗(yàn)收備案表》，在交房時(shí)一定要寫驗(yàn)收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗(yàn)收表上，讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要同時(shí)交付買受人《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì)相應(yīng)有保證。如果房

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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

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