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購車時要交哪些費(fèi)用?需要交多少費(fèi)用?

2022-10-28 18:29

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借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時: 1.擔(dān)保中心收取的個人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用。如果是通過中介辦理的,需要向中介繳納一定的中介費(fèi)用辦理個人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi),貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù);另外,如個人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保進(jìn)行擔(dān)保的,須向擔(dān)保交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費(fèi)用,不收取任何費(fèi)用。評估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高,要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房,所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。具體計算為: 1、保險費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0,房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用,擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān),年限長,每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對多。由評估收取的所購房屋的房屋評估費(fèi)

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

購買新房稅費(fèi)包括契稅(買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)頭次購房1%,面積90平米-144平米且頭次1.5%);印花稅(印花稅目前按購房總價的0.05%收取);住房維修基金(房屋維修基金,購房總價的2-3%)、房屋登記費(fèi)。如果按揭將產(chǎn)生評估費(fèi)、保險費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)。

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