交房的注意事項有哪些

2022-04-12 867

普法內容

交房應注意事項，第一，經過驗收合格后，才可交給房主使用；沒有驗收或驗收不合格的，不可交給房主使用。第二，竣工驗收申請，在竣工后，房地產向當地的縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門提出的。第三，公共安全，收到竣工驗收申請即日起30天內，房地產開發(fā)主管部門組織有關部門或者單位進行驗收。

《城市房地產開發(fā)經營管理條例》
第十七條房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。

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買房交定金注意事項注意事項包含哪些
定金應該交多少？在《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，定金的數額憑當事人約定，但不允許超過主合同標準額的20％。商品房交易中的所說定金，是指當事人在合同簽訂前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定

2024-06-13 39
購房注意事項有哪些買房注意事項知多少
買房中要注意的事項有以下幾點： 1、房屋的權益歸屬和真正實際的產權人； 2、房屋是否有進行一房數賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經抵押的房屋； 4、所購買的房屋有質量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。 5、購房合同是否規(guī)定附加條款和違約責任。

2021-04-23 260
毛坯房交房驗收有哪些注意事項？
毛坯房驗收的注意事項：看毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

2020-08-24 339

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二手房交房注意事項有哪些，交房稅有哪些注意
交房稅有許多問題需要注意，以下是需注意的地方：一.契稅。1.契稅交納時間。按照法律規(guī)定，契稅應該在辦理房產權證之時交納，不過有多數的開發(fā)商和物業(yè)會要求在入住之前就交納，根據法律法規(guī)，業(yè)主有權拒絕此時繳

2022-04-03 15,340
有哪些注意事項房產分割的注意事項
約定辦理房產分割有以下注意事項： 1、房屋地址準確。 2、產權比例要明確。 3、分配可定懲罰性約定。 4、寫清日期、署名。 5、產權贈與要過戶。 6、雙方在自愿的基礎上約定的。《民法典》第一千零八十

2023-05-07 15,340
交強險注意事項，交強險注意事項有哪些
被保險機動車發(fā)生交通事故，被保險人應當及時采取合理、必要的施救和保護措施，并在事故發(fā)生后及時通知保險公司被保險人應當積極協(xié)助保險公司進行現(xiàn)場查勘和事故調查，發(fā)生與保險賠償有關的仲裁或者訴訟時，被保險人

2021-09-03 15,340
二手房交易應當注意什么事項, 二手房交易時應注意的注意事項有哪些
二手房交易應當注意的事項：（1.）房屋手續(xù)是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒

2022-01-22 15,340

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01:16
收房有哪些步驟和需要注意的事項
收房具體步驟和相應的注意事項為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時，雙方應檢查和核實個人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關合同； 2、業(yè)主繳費時應核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結算房款和各項費用。 3、在收房通知書寄出30天內，購房者在約

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01:34
購買經濟適用房有哪些注意事項
購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行

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01:10
寫起訴書有哪些注意事項
起訴書也就是起訴狀，在民事案件中，標題一般是“民事起訴狀”。起訴狀應當包括以下內容并按順序寫成：1、原告的身份信息。原告是個人的，應當寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應當

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