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購(gòu)買到兇宅中介有責(zé)任嗎

購(gòu)買到兇宅中介有責(zé)任嗎

2022-04-15 1,220
普法內(nèi)容
購(gòu)買到兇宅中介是否有責(zé)任要看中介是否明知以及合同中是否有對(duì)此作出約定。如果中介了解到自己所代理的房屋是兇宅，卻故意隱瞞不告訴當(dāng)事人的，以及在合同中約定有關(guān)于是否為兇宅的信息披露義務(wù)等，則應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人購(gòu)買到兇宅負(fù)責(zé)。買家在購(gòu)買房屋時(shí)，除了向中介了解信息外，也最好向周圍的鄰居打聽房屋的情況，避免買到兇宅。
1、《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷?！?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十一條：”質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任?！?/div>

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  • 通過中介買到兇宅要怎么辦
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    2021-04-12 192
  • 購(gòu)買兇宅到時(shí)候能退房么
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    如果賣方故意隱瞞兇宅的事實(shí)，或者合同中約定了購(gòu)房者可以因?yàn)槭莾凑獬贤?，則購(gòu)房者可以要求退房；如果合同中沒有相關(guān)約定，賣方也沒有隱瞞房子是兇宅的事實(shí)的，則購(gòu)房者不能因此要求退房，除非能夠與賣方協(xié)商一致解除合同。 因?yàn)榉孔邮遣皇莾凑苯佑?/p>

    2022-04-16 95
  • 買了二手兇宅中介不同意退房合法嗎
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    購(gòu)買了二手兇宅在一定情形下是可以退房的，中介未盡依法告知義務(wù)的也需要承擔(dān)責(zé)任。出賣人在出賣兇宅時(shí)，未提前告知買受人而訂立房屋買賣合同的，屬于以欺詐手段，違背買受人真實(shí)意愿而訂立合同，買受人可以要求撤銷合同；中介故意隱瞞相關(guān)情況的，屬于故意隱

    2021-04-15 134
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  • 購(gòu)買二手兇宅中介方是否需要承擔(dān)責(zé)任？

    由于目前的二手房買賣大多是有中介的，因此如果購(gòu)房人購(gòu)買了兇宅而要求退房或賠償時(shí)，中介是否也會(huì)承擔(dān)連帶責(zé)任呢事實(shí)上，同上述分析的一樣，如果中介公司在了解到其居間的房子是兇宅時(shí)，或者有相關(guān)信息指向這個(gè)事實(shí)

    2022-10-26 15,340
  • 安置房買賣中，業(yè)主在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買中買到兇宅時(shí)，如何確定賠償責(zé)任歸誰

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    2022-05-06 15,340
  • 房屋變兇宅，房東有責(zé)任嗎

    我們?cè)谌粘Ｉ钪凶夥渴欠浅６嗟?，進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，以保障雙方的合法利益，那么租客違法房東有責(zé)任嗎下面由我為大家解答。如果出租人盡到了合理的義務(wù)，房屋安全沒有問題，那

    2022-08-07 15,340
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    2022-04-23 15,340
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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
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