共有人不同意分割房產(chǎn)應(yīng)該怎么樣辦

2022-04-12 453

普法內(nèi)容

共有人不同意分割房產(chǎn)該怎樣辦，一，共有人沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割。二，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行分割;難以分割或者因分割會(huì)減少價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。

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共有房產(chǎn)一方不同意分割
《民法典》規(guī)定，共有人沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。也就是說(shuō)共有人還是有權(quán)利要求分割的，此處不論是占多少份額的權(quán)利人，在條件成就的前提下，可以向法院提起

2021-02-08 340
兄弟共同共有的房產(chǎn)分割應(yīng)該怎樣處理？
兄弟2人都要盡撫養(yǎng)義務(wù)，沒(méi)有誰(shuí)主要誰(shuí)次要的說(shuō)法。父母如果與弟弟住一起，那么哥哥就得給父母撫養(yǎng)生活費(fèi)。而父母共有的房產(chǎn)，如果父母一人去世，配偶分一半，剩下一半兄弟兩人平分。如果父母雙雙去世，房產(chǎn)兄弟兩人平分。對(duì)于兄弟共同共有的房產(chǎn)分割還有其他

2024-05-17 37
房屋共有人不同意如何分割
共有人不同意分割房產(chǎn)，共有的不動(dòng)產(chǎn)難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

2021-02-04 141

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他們對(duì)房產(chǎn)分割表示不同。離婚一方不同意房產(chǎn)分割該怎么辦
1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 2、夫妻以書(shū)面形式約定婚姻

2023-09-04 15,340
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割怎么辦理, 離婚財(cái)產(chǎn)分割一方不同意離婚, 該怎么辦
如果是協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書(shū)、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證；如果是一方不同意或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，那么應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在

2022-04-28 15,340
繼承人不同意繼承的遺產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
繼承人不同意分割遺產(chǎn)的解決辦法：一般可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，原則上是由繼承人協(xié)商確定。

2022-11-25 15,340
房產(chǎn)證的財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該怎樣辦？
若子女以后賣(mài)的話，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程序，父母是賣(mài)方，子女是買(mǎi)方，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納： 1、測(cè)繪費(fèi) 1、36元/平方； 2、評(píng)估費(fèi)0。5%（評(píng)估額

2022-12-16 15,340

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01:24
房屋沒(méi)有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割
房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚時(shí)，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項(xiàng)即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價(jià)的一半。如果離婚雙方無(wú)法就分割房屋

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房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦
房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時(shí)候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人只能對(duì)一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對(duì)屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所

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02:03
夫妻房產(chǎn)分割怎么辦理
夫妻的共有房產(chǎn)，除非存在法定情況或者雙方解除婚姻關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)，都不可以在婚內(nèi)進(jìn)行分割。但是在離婚的時(shí)候，就可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)，主要遵循以下的原則：1、盡量保護(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)一方以及子女一方，比如一方直接撫養(yǎng)子女，可以判決房

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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