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新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)

新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)

2022-04-12 3,421
普法內(nèi)容
在購(gòu)買(mǎi)房子，開(kāi)發(fā)商會(huì)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)約定具體的辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購(gòu)買(mǎi)了房屋，房屋的交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過(guò)兩年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》對(duì)預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，對(duì)現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷(xiāo)售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)，所以開(kāi)發(fā)商一般也會(huì)按照此期限對(duì)辦理房產(chǎn)證進(jìn)行約定。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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  • 一般新房幾年下房產(chǎn)證
    一般新房幾年下房產(chǎn)證

    新房房產(chǎn)證辦理是需要一段時(shí)間，一般情況下，是交房三個(gè)月內(nèi)就要辦理，下來(lái)的時(shí)間差不多是一個(gè)禮拜左右，有的是十幾天，不同地區(qū)的下證時(shí)間可能有所不同。只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的。

    2020-08-10 698
  • 回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)，法律依據(jù)是什么
    回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)，法律依據(jù)是什么

    回遷房房產(chǎn)證一般5年下來(lái)?；剡w房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，持有滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)。辦理回遷房應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，注意按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

    2024-05-31 19
  • 大證下來(lái)多久辦房產(chǎn)證
    大證下來(lái)多久辦房產(chǎn)證

    只要商品房開(kāi)發(fā)商完善相關(guān)手續(xù)之后，繼續(xù)房屋竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的才能辦理房產(chǎn)證，辦理后在3-6個(gè)月就可以拿到證。房屋權(quán)屬證書(shū)是依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

    2020-05-23 588
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  • 醉駕一般多久判決下來(lái) 01:06
    醉駕一般多久判決下來(lái)

    機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)俗砭岂{駛機(jī)動(dòng)車(chē)一般可以多久判決下來(lái)的問(wèn)題，屬于刑事案件審理期限問(wèn)題。行為人醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，涉嫌觸犯危險(xiǎn)駕駛罪，相關(guān)案件屬于公訴案件，根據(jù)我國(guó)刑事訴訟法第208條規(guī)定，法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件之后的2個(gè)月之內(nèi)宣判，最遲不可

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    改名字一般要五個(gè)工作日，才能審批下來(lái)。公安派出所應(yīng)當(dāng)在接到的申請(qǐng)材料5個(gè)工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)的決定，需上報(bào)市公安局的，市公安局接到材料后應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)決定。公安派出所在接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或不核準(zhǔn)的決定后，2

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    判一年半一般坐多久可以出來(lái)

    判一年半一般坐多久可以出來(lái)，要按照實(shí)際情況來(lái)定。有期徒刑一年六個(gè)月的，符合減刑的適用規(guī)定。最多可以減刑九個(gè)月。犯罪以后自動(dòng)投案，如實(shí)供述自己的罪行的，是自首。對(duì)于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中犯罪較輕的，可以免除處罰。被采取強(qiáng)制

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
王磊律師 王磊律師

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