房產(chǎn)買賣過戶程序

2022-04-12 418

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房產(chǎn)買賣過戶的程序?yàn)椋?、買賣雙方準(zhǔn)備好過戶所需要的資料，包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他必要的資料等；2、買賣雙方去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋預(yù)審；3、評(píng)估房屋價(jià)格；4、繳納房屋契稅；5、排號(hào)簽字領(lǐng)取房本。

根據(jù)我國《物權(quán)法》第六條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

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沈陽買賣房屋過戶簡易程序
公積金貸款流程查限購，是否符合購買資格——到所屬稅務(wù)局核證（免）交營業(yè)稅——到所屬房產(chǎn)局辦理資金托管——房產(chǎn)過戶——新證下發(fā)——買方辦理銀行按揭——款到托管賬戶——交接房屋——買方取鑰匙、賣方取尾款。

2024-05-29 39
農(nóng)村房屋買賣過戶程序是什么，過戶費(fèi)用是多少
農(nóng)村房屋買賣過戶的程序如下： 1、向土地部門提出過戶申請(qǐng)并提交相關(guān)材料； 2、當(dāng)?shù)貒了M(jìn)行審查； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告； 4、國土局審核，注冊(cè)登記； 5、發(fā)證。過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)等，根據(jù)房屋面積進(jìn)行計(jì)算

2024-05-06 24
買賣過戶給子女程序是什么
買賣過戶給子女流程如下：一、與子女簽訂房屋買賣合同。二、到房產(chǎn)局提出過戶申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同。三、繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去

2022-05-02 56

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房屋買賣過戶的程序是怎樣的, 房屋買賣過戶需要經(jīng)過的程序是怎樣的
有以下的流程。1訂立買賣合同。房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2．接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。房產(chǎn)交易雙方向

2022-05-04 15,340
查封拍賣房產(chǎn)的過戶程序?
法院查封拍賣的房屋申請(qǐng)人需持法院單方過戶協(xié)助執(zhí)行通知書到房屋行政主管部門辦理登記手續(xù)，登記完成后才能再次上市出售。登記時(shí)個(gè)人提供的身份證明與其它房屋交易提供的證明文件一致。如是單位，則境內(nèi)單位與境外單

2022-11-02 15,340
買賣房屋流程，過戶
房屋買賣過戶包括以下流程：1。雙方簽訂房屋買賣合同后，持向房地產(chǎn)管理部門本人有效身份證明、買賣合同向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出

2021-11-28 15,340
繼承的房產(chǎn)過戶后買賣的程序是哪些的呢？
營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。

2022-08-03 15,340

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賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎
一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時(shí)候，必須要對(duì)房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對(duì)房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1

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01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，

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01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣
父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市

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