買房交了定金能退嗎

2022-04-12 2,967

普法內(nèi)容

不可以。買房定金不可退，訂金才可退。除非是賣方違約，那么賣方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金有從屬性，定金的成立具有實(shí)踐性，定金具有預(yù)先支付性，定金具有雙重?fù)?dān)保性。定金屬于違約定金，有預(yù)先給付的性質(zhì)。擔(dān)保合同履行。定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。

《擔(dān)保法》第六章，定金，第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

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我們買房子，交定金了，不想買了，定金能退嗎
定金是一種約定，如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔，那么買方違約不得要求返還定金

2024-05-22 28
買房定金交了后能不能退?
房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。 1、如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購房者在正式簽約時更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認(rèn)購意向書

2021-01-22 103
買房定金交了沒簽合同能退定金嗎？
買房交了定金還沒簽合同能退定金，但也要分情況，需要具體情況具體分析。要看交定金時雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金雖交納，可以退還。

2022-12-02 128

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買房子交了定金可以退嗎定金交了能退么
買房子在以下情況下可以退還定金：開發(fā)商不具備商品房銷售資格；開發(fā)商存在欺詐等行為；因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。

2023-01-29 15,340
二手房買賣定金交了能退嗎
正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們在簽訂認(rèn)購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽

2022-08-16 15,340
買房子交了定金，不想買了，可退嗎？能怎樣退？
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時定金能不能退回來呢在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定

2023-06-21 15,340
定金買了房子能退嗎
購買房屋的定金能退，但是需要滿足相應(yīng)的條件。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品

2023-05-19 15,340

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00:59
買房訂金訂金付了能退嗎
一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那

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定金交了沒簽合同能退定金嗎
定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付

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00:50
買房訂金定金哪個不能退
定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
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