贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用

2021-03-26 8,256

普法內(nèi)容

營業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費(fèi)1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評(píng)估費(fèi)0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅，個(gè)人所得稅。但是日后贈(zèng)與房產(chǎn)出售需要收取出售后的價(jià)格減去稅金價(jià)格的20%的個(gè)人所得稅。

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]111號(hào)）第二條規(guī)定，個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：(一)離婚財(cái)產(chǎn)分割；(二)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(三)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用與繼承費(fèi)用哪個(gè)貴
工本手續(xù)費(fèi)200元，贈(zèng)與是需要繳納贈(zèng)與協(xié)議公證費(fèi)（贈(zèng)與房產(chǎn)標(biāo)底額2％）贈(zèng)與花費(fèi)多，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六左右。而繼承是只有繼承公證費(fèi)（房產(chǎn)標(biāo)底額2％），免除契稅。契稅3％

2024-06-26 36
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程,贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶
具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)如下： 1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時(shí)

2022-09-29 259
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用分別是什么？
房地產(chǎn)贈(zèng)與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議，那么房子贈(zèng)與需要多少費(fèi)用呢？ 1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈(zèng)與人的名下，所以也會(huì)產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)。 2、

2024-05-29 38

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贈(zèng)與房子過戶費(fèi)用多少，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶
1：贈(zèng)與要去辦理贈(zèng)與協(xié)議和公證，需要交納公證費(fèi)。完后拿著協(xié)議去住房交易中心辦理過戶，繳納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平以下1%）印花稅（萬分之六）。工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 2：直系親屬間無償贈(zèng)與?？擅鉅I

2022-04-01 15,340
贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用怎么算房屋過戶費(fèi)用怎么算
1、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等級(jí)目標(biāo)總額(萬元)累計(jì)匯率2、贈(zèng)與公證費(fèi):按收益額的2%征收，低征收200元3、權(quán)利稅:銷售價(jià)格×1.5%4、印花稅:銷售價(jià)格×0.05%5、票據(jù)印花稅:每本5元6、房地產(chǎn)登記

2021-09-23 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用與繼承費(fèi)用哪個(gè)貴
工本手續(xù)費(fèi)200元，贈(zèng)與是需要繳納贈(zèng)與協(xié)議公證費(fèi)（贈(zèng)與房產(chǎn)標(biāo)底額2%）贈(zèng)與花費(fèi)多，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六左右。而繼承是只有繼承公證費(fèi)（房產(chǎn)標(biāo)底額2%），免除契稅。契稅3%

2024-09-06 15,340
贈(zèng)與過戶費(fèi)用怎么算，房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈(zèng)與和繼承強(qiáng)制公證。當(dāng)事人可以自由選擇是否做贈(zèng)與公證?？梢怨?jié)省公證費(fèi)用2%，但是規(guī)定接受贈(zèng)與一方當(dāng)事人，需要有住房所在地的購房資質(zhì)，才可以辦理該住房贈(zèng)與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340

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01:25
贈(zèng)與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎
首先經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來說，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且

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01:25
贈(zèng)與過戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，

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00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征

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