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在建工程優(yōu)先受償順序

在建工程優(yōu)先受償順序

2022-04-12 1,002
普法內(nèi)容
在建工程優(yōu)先受償順序一般有兩種情形：1、如果在建工程通過預(yù)售形式已向消費者售賣，且消費者已支付全部或大部分房款的，消費者權(quán)益優(yōu)先于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，根據(jù)《工程價款優(yōu)先受償批復(fù)》的規(guī)定，承包人的建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)，但因消費者未償還銀行貸款負有過錯，銀行可以對消費者的抵押房屋主張抵押權(quán)，而不受上述規(guī)定第一條的約束。
《中華人民共和國合同法》第二百八十六條：”發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！?/div>

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  • 法院拍賣優(yōu)先受償順序
    法院拍賣優(yōu)先受償順序

    法院拍賣優(yōu)先受償順序具體如下： 1、如果債務(wù)人有很多債權(quán)人，房產(chǎn)拍賣所得的財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先清償有擔(dān)保物的債權(quán)；如果沒有擔(dān)保債權(quán)的，就按照法院執(zhí)行的拍賣財產(chǎn)的先后順序進行清償； 2、若是執(zhí)行拍賣的財產(chǎn)不能完全清償同一順序的債權(quán)，就按照債權(quán)占總債權(quán)的

    2023-03-15 72
  • 優(yōu)先受償權(quán)有哪幾個順序
    優(yōu)先受償權(quán)有哪幾個順序

    債權(quán)優(yōu)先權(quán)的順序： 1、優(yōu)先債權(quán)為第一清償順序。所謂優(yōu)先債權(quán)，是指債權(quán)人在遺產(chǎn)上有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等情形的債權(quán)。 2、普通債權(quán)為第二清償順序。普通債權(quán)是相對于優(yōu)先債權(quán)而言的。在繼承債務(wù)的清算中，首先要清償優(yōu)先債權(quán)。優(yōu)先債權(quán)清償完畢以后，

    2021-11-17 33
  • 工程文件解釋優(yōu)先順序
    工程文件解釋優(yōu)先順序

    工程文件解釋優(yōu)先順序： 1、本合同協(xié)議書； 2、中標通知書； 3、投標書及其附件； 4、本合同專用條款； 5、本合同通用條款； 6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 7、圖紙； 8、工程量清單； 9、工程報價單或預(yù)算書。 建設(shè)工程文件： 1、工程

    2023-01-13 87
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  • 建設(shè)工程價款受償優(yōu)先的程序是

    建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶合碛袃?yōu)先受償權(quán)的工程款應(yīng)當(dāng)包括承包人為建設(shè)工程支付的勞務(wù)報酬、材料款等實際支出的費用，但對于承包人依合同向發(fā)包人主張的損害賠償（賠償金、違約金等）則不應(yīng)包括在內(nèi)。

    2023-12-23 15,340
  • 最新的優(yōu)先受償權(quán)順序

    債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)； 幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)； 擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負擔(dān)較重的

    2023-01-24 15,340
  • 破產(chǎn)財產(chǎn)清償順序 優(yōu)先受償

    破產(chǎn)財產(chǎn)清償順序優(yōu)先受償 企業(yè)破產(chǎn)了，所欠職工的工資、醫(yī)療費等怎么償還？在22日十屆全國人大常委會第二十三次會議進行第三次審議的企業(yè)破產(chǎn)法草案中作出了明確規(guī)定，破產(chǎn)企業(yè)職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤

    2023-10-11 15,340
  • 什么是抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序？抵押權(quán)的優(yōu)先受償順序是如何規(guī)定的？

    所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰的債權(quán)。 《民法典》規(guī)定：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

    2024-08-23 15,340
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