一、公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下： 1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元； 2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元； 3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。 二、使用住房公積金貸款的條件有以下： 1、借款人具有完全民事行為能力； 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議； 5、具有不低于購買自住住房價值30%以上。 三、申請公積金貸款需要的資料如下： 1、房屋買賣合同； 2、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證； 3、轉(zhuǎn)讓房屋評估書； 4、首付款憑證； 5、借款人及其配偶身份證； 6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明； 7、結(jié)婚證、未婚的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明； 8、工作在五縣的借款申請人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件； 9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1至7項需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。 四、公積金提取流程如下： 1、確認自己提取公積金的理由是否與相關(guān)法規(guī)條文符合； 2、根據(jù)自身情況，提交符合法律條文，相對應(yīng)的審核資料； 3、經(jīng)預(yù)約后向銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交申請及材料； 4、銀行經(jīng)辦網(wǎng)點審核材料后出具書面受理通知； 5、銀行經(jīng)辦網(wǎng)點向公積金中心提價材料進行審批； 6、經(jīng)批準后提取轉(zhuǎn)賬至提取人的個人賬戶。 五、滿足以下條件之一，就可以提取公積金： 1、用戶要自建房，或者是要翻建，大修自住房； 2、用戶已經(jīng)完全喪失了勞動能力，也已經(jīng)和單位解除了勞動合同，可以提取公積金的生活； 3、用戶已經(jīng)達到了法定退休年齡，辦理了退休手續(xù)，或者是提前離休的； 4、用戶可以提取住房公積金來償還買房貸款的本金和利息； 5、用戶要出境定居，和現(xiàn)單位已經(jīng)解除了勞動合同； 6、公積金繳存人已經(jīng)宣告死亡，或者是已經(jīng)死亡，繼承人或者是贈與人可以提取公積金。 六、具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下： 1、按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）*還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】*貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）*還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】*貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）； 2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格*貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定； 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算； 3、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 總之，滿足住房公積金貸款條件的借款人，需要向銀行正式提出貸款申請，由銀行初審?fù)ㄟ^后將資料報送到住房公積金管理中心進行審核，審核通過后借款人到銀行辦理貸款手續(xù)。