期房什么意思

2022-04-12 1,678

普法內(nèi)容

期房指的是那些在建的、還沒建設(shè)完畢的、尚不可交付給人們使用的房子。也就是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始到獲得房地產(chǎn)權(quán)證為止，在這一期間的商品房被稱為期房，消費者在這個階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。通常，期房的價格會比較低，挑選余地也較大。但由于是先付款后交房，消費者還是應(yīng)謹慎思考。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當有書面委托書。

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買房1期2期是什么意思
開盤就是開始銷售房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因為沒有足夠的資金建房或規(guī)避市場風險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊

2024-07-11 121
期房，購買期房有什么流程是什么意思
期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋購買期房的流程： 1、買受人應(yīng)當按照合同約定的時間支付價款。 2、合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有明確約定或者約定不完整的，可以協(xié)議補充。 3、如果合同中沒有約定

2024-05-12 37
期房是什么意思期房和現(xiàn)房的區(qū)別
期房，即是正在施工階段的房產(chǎn)項目，該類房產(chǎn)并未完全竣工，無法立刻交付至購房者手中。相比之下，現(xiàn)房則是已經(jīng)全部完工，且可以隨時入住的房產(chǎn)。下文將詳細闡述期房與現(xiàn)房之間的差異之處：首先，相對于現(xiàn)房而言，期房的售價往往更為親民，這主要是由于開發(fā)商

2024-04-27 40

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學(xué)區(qū)房什么意思學(xué)區(qū)房是什么意思
房地產(chǎn)銷售學(xué)區(qū)住房是房地產(chǎn)市場和教育資源壟斷導(dǎo)致階級固化的結(jié)果，是現(xiàn)代教育改革的主要障礙。然而，家長購買學(xué)區(qū)住房是因為受過良好教育的小學(xué)。然后，學(xué)區(qū)住房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商的一種促銷手段，一個好的

2022-01-05 15,340
期房是什么意思期房和現(xiàn)房的區(qū)別
期房，即是正在施工階段的房產(chǎn)項目，該類房產(chǎn)并未完全竣工，無法立刻交付至購房者手中。相比之下，現(xiàn)房則是已經(jīng)全部完工，且可以隨時入住的房產(chǎn)。下文將詳細闡述期房與現(xiàn)房之間的差異之處：首先，相對于現(xiàn)房而言，期

2024-09-06 15,340
買房分期付款是什么意思
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán)遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。買房分期付款怎么算？購房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在規(guī)定年限內(nèi)付清。因為分期付款買房利息

2022-03-10 15,340
保釋期是什么意思，保釋期都是什么意思
保釋是保釋和取保釋放的簡稱。允許釋放在司法機關(guān)被關(guān)押的刑事被告人的擔保。被告人或其法定代理人、保佐人必須申請保釋并繳納相當數(shù)額的保證金。在中國，應(yīng)當逮捕的犯人，如果發(fā)現(xiàn)有嚴重疾病，或者懷孕、哺乳嬰兒的

2021-11-24 15,340

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商品房預(yù)售的意思是什么
商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、

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執(zhí)行期滿未逾5年什么意思
執(zhí)行期滿未逾5年是指，在刑滿之后的五年之內(nèi)，也就是說從刑罰執(zhí)行完畢后開始計算五年的時間。如公司法中規(guī)定，因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年，

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個月的租金以及一個月租金作為押金。這是現(xiàn)實生活中人們習(xí)慣的表達押金和租金的交付方式。實際上就是租房者提前預(yù)交了一個月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風險轉(zhuǎn)移給了承租方

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