經(jīng)濟(jì)適用房過戶新政策

2021-03-26 5,828

普法內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)適用房過戶新政策規(guī)定已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，辦理過戶手續(xù)。住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主可以按照當(dāng)前的市價(jià)將經(jīng)濟(jì)適用房出售，但要補(bǔ)交百分之十售房?jī)r(jià)款的綜合地價(jià)款。過戶手續(xù)要帶上房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同、契稅證明等資料到房管局辦理即可。售房者出售經(jīng)濟(jì)適用房后不能再次購(gòu)買該類房屋。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

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經(jīng)濟(jì)適用房二手房交易最新政策有什么
1．經(jīng)濟(jì)適用房二手房交易最新政策：后就可以合法銷售；保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策 2、出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政

2024-06-30 37
目前經(jīng)濟(jì)適用房的政策是哪個(gè)？
1.一種是已經(jīng)住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)

2020-02-10 246
長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼政策有哪些
長(zhǎng)沙申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼流程有: 到戶口所在區(qū)住房保障部門登記領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表，提交家庭戶口戶籍信息證明、家庭住房狀況證明、收入認(rèn)定證明和婚姻狀況證明，區(qū)住房保障部門受理審核，政府核準(zhǔn)進(jìn)行輪候。

2020-02-04 133

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經(jīng)濟(jì)適用房新政策有哪些經(jīng)濟(jì)適用房如何合理
1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口; 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn); 3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 4、經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市

2022-11-03 15,340
南京經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及南京經(jīng)濟(jì)適用房政策
根據(jù)最新消息，2015南京經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及2015南京經(jīng)濟(jì)適用房政策有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。什么房子能賣一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適

2022-02-11 15,340
保定經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售政策保定經(jīng)濟(jì)適用房國(guó)家政策
保定經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原

2022-04-14 15,340
經(jīng)濟(jì)適用房政策2020年最新消息
設(shè)區(qū)的市、縣(市)發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房、規(guī)劃、國(guó)土資源行政主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況，編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃和用地計(jì)劃，并報(bào)省發(fā)展改革、建設(shè)、國(guó)土資

2022-04-10 15,340

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離婚房產(chǎn)過戶最新政策
離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請(qǐng)。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房

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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)

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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根

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