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行動指南

房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

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律師普法

房子沒過戶又復(fù)婚的房子還能過戶嗎
房子沒過戶又復(fù)婚的房子還能過戶。夫妻離婚時離婚協(xié)議（或判決）明確房子歸屬的，依據(jù)協(xié)議、判決處理。雙方復(fù)婚（結(jié)婚）后當(dāng)事人沒有財(cái)產(chǎn)約定的，婚前各方的個人私有財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬個人所有。

2021.04.27 264
車子有案子沒結(jié)能過戶嗎
車子有案子沒結(jié)不可以過戶和年審。機(jī)動車過戶或者年檢必須處理完違法行為和交通事故。

2020.02.27 381
房子公證了沒過戶能買賣嗎
可以，在我國，房產(chǎn)股票等實(shí)行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)。原因如下：1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要求取消

2023.02.23 904

專業(yè)問答

房子沒有結(jié)婚證可以過戶給孩子嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三

2022-03-26 15,340
房子被公證沒公證過戶后能過戶嗎
對于房子公證了沒過戶有法律效應(yīng)嗎該問題，公證書有效力，但是只能證明你和出賣人之間有一個房屋買賣合同所產(chǎn)生的債權(quán)，物權(quán)的變動是以登記為要件的，他不能證明你對這個房屋有所有權(quán)，這個公證的效力是可以要求他把

2022-07-22 15,340
房子過戶兩人不簽字離婚時沒房產(chǎn)證能過戶嗎
一、新婚姻法，房產(chǎn)增值部分，如何分割《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財(cái)產(chǎn)。時房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚內(nèi)房屋贈與，離婚財(cái)產(chǎn)

2022-09-26 15,340
房產(chǎn)證能過戶嗎有房產(chǎn)證的房子能撤銷過戶嗎
住房如果以及辦理完畢過戶手續(xù)，有了受讓方名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于受讓方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，不能撤銷已經(jīng)辦理完畢的房產(chǎn)證。除非是住房滅失，當(dāng)事人自己申請放棄住房產(chǎn)權(quán)等情況。只

2022-05-08 15,340

法律短視頻

01:10
沒戶口本能領(lǐng)結(jié)婚證嗎
沒戶口本可以憑戶籍證明領(lǐng)取結(jié)婚證。開具戶籍證明需要當(dāng)事人親自向戶口所在地的派出所戶籍科提出書面申請并提供相應(yīng)證明材料。戶籍證明效力與戶口本相同，可用于辦理結(jié)婚登記。另外，領(lǐng)取結(jié)婚證的流程如下：1、首先，需要準(zhǔn)備好以下材料：男女雙方的身份證、

7,047 2022.05.11
00:57
不辦結(jié)婚證孩子能上戶口嗎
不辦結(jié)婚證孩子能上戶口。父母沒有結(jié)婚證的，孩子是可以上戶口的。因?yàn)榉腔樯优碛泻突樯优鹊臋?quán)利，任何組織或者個人都不能夠加以危害和歧視。對于不符合計(jì)劃生育政策的無戶口人員，也就是政策外生育、非婚生育的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護(hù)人可以

1,953 2022.04.17
01:25
贈與過戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當(dāng)然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，

3,809 2022.04.17