買房的注意事項(xiàng)： 1、要明確買房的目標(biāo)。 2、要注意買房時(shí)的首付。 3、篩選自己的買房范圍。 4、了解購房常識(shí)。 5、貸款方式要選好。 6、五證不全房子不能買。

買新房注意事項(xiàng)有：購房者在挑選房源的時(shí)候，可以先在各大房產(chǎn)網(wǎng)站、中介機(jī)構(gòu)、樓盤開盤等渠道去了解房源信息，主要是要了解房子的價(jià)格、面積、戶型、實(shí)用率、交房時(shí)間、開發(fā)商、物業(yè)公司、內(nèi)部及周邊生活配套等等。

1、獎(jiǎng)勵(lì)期的問題； 2、回遷安置房的選擇； 3、簽約中主體談判細(xì)節(jié)和合同條款。

1、首先要確認(rèn)開發(fā)商是否具備“五證”。一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三是建設(shè)工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預(yù)售許可證，以上簡(jiǎn)稱叫“五證”。五證主要應(yīng)該看其中兩證，一是國有土地使用證，二是預(yù)售許可證。 2、使用規(guī)

買房中一定需要注意的事項(xiàng)如下： 1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、賣房人有可能是對(duì)房屋進(jìn)行的第二次出賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。

1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。 2、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以

簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要注意：當(dāng)事人之間的行為是否符合民法的基本原則，即平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、公序良俗;雙方簽訂的合同是否存在導(dǎo)致合同無效或者可撤銷的情形，也就是《民法典》第一百四十八條和第一百四十七條規(guī)定的情形。

生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再復(fù)印無效。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而受對(duì)方欺詐或雙方通謀作出離婚的行為，是老百姓對(duì)于這種沒有真實(shí)離婚意愿的夫妻辦理離婚的稱謂。“假離婚”是隨著拆遷補(bǔ)償、買二套房、逃避夫妻債務(wù)、孩子上學(xué)等問題而粉墨登場(chǎng)的，并且成為獲取利益的工具，

租房收房的注意事項(xiàng)如下： 1、注意交樓附送物品清單； 2、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問題； 3、收樓證明是否齊全； 4、戶籍是否遷出。 在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給別人的，處以警告，并且責(zé)令限期改正，并

1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭(zhēng)議； 2、對(duì)沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料； 3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。

夫妻財(cái)產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)： 1、防止當(dāng)事人借約定來逃避債務(wù)。夫妻一旦發(fā)生對(duì)外重大債務(wù)就可能會(huì)想方設(shè)法逃避債務(wù)，當(dāng)事人也可能會(huì)選擇夫妻財(cái)產(chǎn)約定來實(shí)現(xiàn)其逃避債務(wù)的目的。 2、在約定的對(duì)外效力上，公證人員有告知的義務(wù)。

婚前財(cái)產(chǎn)公證具體的注意事項(xiàng)： 1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭(zhēng)議； 2、對(duì)沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料； 3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。