購買二手房的注意事項：賣方是否是有權(quán)處分人；買賣雙方是否均具有買賣房屋的民事行為能力；意思表示是否真實；買賣合同的內(nèi)容是否合法；以及是否違背公序良俗等。

簽購房合同要約定好的事項有，買賣雙方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名稱、借款等信息；房款的支付期限、方式、地點；以及違約責(zé)任；維修責(zé)任等事項。

婚后買房注意事項有：對于房產(chǎn)的歸屬，二婚夫妻可以書面形式或者口頭形式約定，二婚婚后所購房產(chǎn)歸一方所有，也可以約定夫妻共有并約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例。二婚婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，按照約定處理。

申請貸款買房的注意事項有：申請貸款前不要動用公積金；注意應(yīng)當(dāng)及時還款但不能提前還款；貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)；貸款還清后不要忘記撤銷抵押；不要遺失借款合同和借據(jù)。

房屋買賣網(wǎng)簽可以延期，需要和開發(fā)商協(xié)商一致，方可進(jìn)行延期。 法律規(guī)定商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

找中介買房的注意事項有如下：第一，中介有可能會挪用房款，所以在簽合同前先不要把房款轉(zhuǎn)給中介。第二，如果確定要房，那么在交購房定金的時候要慎重。第三，一定要確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)情況是否明晰。第四，在與合同相對人簽訂買賣合同一定要寫明違約責(zé)任。第五，中

因房產(chǎn)價值巨大，因此在簽訂相關(guān)合同時，要謹(jǐn)慎對待。其注意事項有如下幾點，首先看開發(fā)商是否具有開發(fā)、出售房屋的相關(guān)資質(zhì)，也就是五證是否齊全，有無房屋預(yù)售相關(guān)資質(zhì)。這是簽訂合同的前提。其次，要對開發(fā)商所提供的的合同文本進(jìn)行通讀，注意其中的房屋面

根據(jù)我國關(guān)于租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租房子應(yīng)當(dāng)注意以下的事項：1、要注意簽訂合同的是否房東本人，防止轉(zhuǎn)租情況的出現(xiàn)；2、租賃合同中是否寫明租金、租賃期限、水電費等其他需要繳費的事項；3、注意合同中關(guān)于房屋內(nèi)部損毀以及家具損毀時的違約責(zé)

首先可以了解一下各個貸款銀行之間的貸款利率再選擇貸款銀行；其次可以根據(jù)自己的實際情況選擇不同的貸款期限；最后對比了解等額本息和等額本金這兩種貸款方式，選擇最優(yōu)方式。

第一、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;第二、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;第三、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款

1、不要盲目追求最低公攤面積。 2、零公攤不可信。 3、實際公攤面積高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。 4、開發(fā)商故意引導(dǎo)消費者忽略公攤面積。

解除購房合同時的注意事項如下： (一)在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購房者是否可以要求退房。 (二)辦理退房合同注銷要繳納哪些費用。

交付買房定金需要注意審查主合同的效力，主合同無效，定金擔(dān)保合同無效；明確款項的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂且不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。