夫妻共同居住的公房，婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上或婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位的職工，一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，離婚后雙方均可承租。

離婚時判決房屋歸承租公房的一方所有，同時應將隱含在房改房價格中的福利政策具體物化，考慮到另一方工齡折算出的費用，給予另一方公平合理的補償。

根據(jù)相關(guān)律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租： 一、婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的; 二、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單

離婚租的房子處理如下：一方在婚前取得房子承租權(quán)，離婚時承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割，一方或者雙方在婚后取得使用房承租權(quán)，承租權(quán)歸雙方所有，離婚時雙方均有權(quán)分割，對于房子本身產(chǎn)權(quán)，不得分割。

離婚時使用房的承租處理如下： （一）一方在婚前取得使用房承租權(quán)，離婚時承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得使用房承租權(quán)、婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時雙方均有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得使用

承租的使用權(quán)房離婚的處理是： （一）一方在婚前取得使用房承租權(quán)，離婚時承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得使用房承租權(quán)、婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時雙方均有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得使用

公房的承租權(quán)離婚時，一般由雙方協(xié)議使用權(quán)，如果雙方當事人自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的，人民法院應根據(jù)案件的具體情況，堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟收入，依法判決公房由一方承租使用，承租方

(一)婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的； (二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； (三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； (四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； (五)婚前一方

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租； 1、婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上； 2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位的職工； 3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款

一方婚前承租，婚后以個人婚前財產(chǎn)或婚后個人財產(chǎn)購買的房屋，由于我國婚姻法規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。因此由夫或妻一方婚前承租，婚后以個人婚前財產(chǎn)或婚后個人財產(chǎn)購買的房屋，通常應認定為個人財產(chǎn)。

離婚處理承租公房的方式是：對于承租公房的使用權(quán)可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解或向法院起訴，法院在判斷承租公房的使用權(quán)歸屬時，會按照照顧子女、女方和無過錯方的權(quán)益進行分配。

離婚時公租房承租權(quán)的分配如下： （一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時雙方都有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得房

離婚時公租房承租權(quán)的分配如下： （一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時雙方都有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得房