承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋被轉(zhuǎn)租的6個(gè)月內(nèi)要求解除合同。

承租人未按時(shí)交房租，出租人可以敦促承租人履行交租義務(wù)，發(fā)出催告通知后，承租人在合理期限內(nèi)未支付房租的，出租人可以追究承租人的違約責(zé)任，一并有權(quán)解除合同、收回房屋。

離婚時(shí)，夫妻雙方可以通過協(xié)商決定由哪一方繼續(xù)租住夫妻一方的廉租房及雙方當(dāng)事人之間就房產(chǎn)提出的相關(guān)補(bǔ)償問題。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

根據(jù)相關(guān)律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租： 一、婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的; 二、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單

離婚的時(shí)候?qū)儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)分配給個(gè)人，屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)夫妻雙方可以協(xié)商確定；雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的可以根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過程中有無過錯(cuò)等因素進(jìn)行分割處理；有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割處理

根據(jù)最高院的司法解釋，公房使用權(quán)分割遵循以下原則： 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。 2、男女在同等條件下，照顧女方。 3、照顧殘疾或生活困難的一方。 4、照顧無過錯(cuò)一方。 5、參考公房產(chǎn)權(quán)人(單位)的意見，決定判給男方或女方。

離婚時(shí)遺產(chǎn)繼承的房子分配根據(jù)具體情況而定。對(duì)于在婚姻存續(xù)期間所繼承的房產(chǎn)，如果有明確表示歸夫妻一方所有，則不屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，而屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有；如果是結(jié)婚登記之前所繼承的房產(chǎn)，如果沒有明確表示歸雙方所有，則應(yīng)屬于一方

婚前承租婚后購(gòu)買的公房離婚分割情況：如果是夫妻雙方共同所有的，由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。

由于抵押房屋貸款是夫妻二人共同所為，所以需要用家庭共同財(cái)產(chǎn)償還銀行貸款后，才能處置房產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。

離婚時(shí)，有房貸的房子，如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商分割，有爭(zhēng)議的，人民法院對(duì)于尚未取得房屋所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)是不會(huì)進(jìn)行分割的。根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不

一方婚前承租，婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，由于我國(guó)婚姻法規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。因此由夫或妻一方婚前承租，婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，通常應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)使用房屋的租賃處理如下： 1、一方婚前取得使用房屋租賃權(quán)，離婚時(shí)租賃權(quán)仍由一方享有，另一方無權(quán)分割； 2、婚前各自取得使用房屋租賃權(quán)，婚后合并交換房屋的，租賃權(quán)由雙方享有，離婚時(shí)雙方有權(quán)分割； 3、一方或雙方婚后取得使用房屋租賃權(quán)，租

房子放棄繼承承諾離婚后，在通常情況下是不能分的。但如果在放棄繼承的意思表示到達(dá)及其他繼承人之前，繼承人反悔，或繼承人以書面形式以外的其他情形做出放棄繼承表示的除外。