雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，可以去法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方

一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權利人的個人債務，等等。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。

承租人不交房租出租人可以先行催繳、扣取押金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，經(jīng)催繳通知承租人仍未繳納房租的出租人有權解除租賃合同，向承租人追究違約責任。

如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協(xié)商處理，房屋屬于夫

(一)房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)，對所有權無爭議的處理情況 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 3、雙方均不主張房屋所有

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，可以去法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方

結婚時裝修女方的房子離婚怎么辦，對于這個問題，一般情況下該套商品房所有權屬于男方，女方用個人財產(chǎn)進行裝修話，女方無權要求對其房屋進行分割，而男方歸還裝修費用也是符合法律規(guī)定的。因女方用婚前個人的財產(chǎn)對其房屋進行的裝修，是以雙方結婚后長期使用

根據(jù)最高院的司法解釋，公房使用權分割遵循以下原則： 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。 2、男女在同等條件下，照顧女方。 3、照顧殘疾或生活困難的一方。 4、照顧無過錯一方。 5、參考公房產(chǎn)權人(單位)的意見，決定判給男方或女方。

一方在婚前取得產(chǎn)權的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權房所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。

婚前承租的房子離婚時的分割，要根據(jù)具體情況而定： 1、如果一方婚前承租、婚后以個人婚前財產(chǎn)或婚后個人財產(chǎn)購買的房子，屬于一方的個人財產(chǎn)，不能分割； 2、如果一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房子，登記在一方名下的，是夫妻共同財產(chǎn)，由雙方當事

由夫或妻一方婚前承租，婚后以個人婚前財產(chǎn)或婚后個人財產(chǎn)購買的房屋，通常應認定為個人財產(chǎn)，不予分割。

婚前承租的公房離婚時可以按照以下方法分割： 1、雙方所爭議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉藴蕦σ环竭M行經(jīng)濟補償。

離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租問題的處理： (1)一方對另一方婚前承租的公房無權承租的，離婚后原則上應自行解決住房問題; (2)離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的，可以調解或判決無承租權一方暫時居住，暫住期限一般不超過二