處理租賃房屋水管爆裂的方法是：應(yīng)由出租人履行維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果出租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，并請(qǐng)求出租人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。

租房后押金不退可以先與房東進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，申請(qǐng)調(diào)解；對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。押金作為保證房屋租賃安全的款項(xiàng)，租賃合同到期后，押金也需要退還，否則，就構(gòu)成違約。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

離婚時(shí)公租房承租權(quán)的分配如下： （一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對(duì)承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無(wú)權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得房

房屋承租合同內(nèi)容是：寫(xiě)明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)送給兒子,如果兒子拒收,房產(chǎn)屬于夫妻共有,可以由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,可以請(qǐng)求人民法院判決

房子只要是婚后購(gòu)買(mǎi)，用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論寫(xiě)誰(shuí)的名字都屬于夫妻共同財(cái)，離婚時(shí)均分，但是如果房子是男方婚前購(gòu)買(mǎi)，離婚后房子屬于男方。

如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒(méi)有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分

對(duì)于婚前承租的公房離婚時(shí)的分割是： （一）一方在婚前取得公房所有權(quán)的，所有權(quán)歸一方享有，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得公房所有權(quán)、婚后合并調(diào)換房屋的，所有權(quán)歸雙方享有，離婚時(shí)雙方均有權(quán)分割。

離婚時(shí)房子分割的方式是：婚前一方買(mǎi)房貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫

房子離婚后，應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行判決： 1、房子屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，直接將房子判給一方所有； 2、房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房子的具體情況，然后再按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

夫妻離婚房產(chǎn)的分配方式： 第一，該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不用分配，直接歸個(gè)人所有。 第二，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以平均分配為原則。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)只分割共同財(cái)產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，在婚后由雙方共同還貸的，或是雙方有約定的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原