夫妻雙方離婚，對于房子一般按照以下方式進行分割： 首先，如果房子屬于一方所有，則在離婚時該房子應當歸屬于擁有房子所有權(quán)的一方。 其次，如果房子為雙方共同所有，則在離婚時，應當先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，則由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，結(jié)合

在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人

貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)登記在一方名下的，那么屬于個人財產(chǎn)。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補償給另外

我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對另一方進行適當?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提

離婚時房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用；

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折

夫妻在婚前購買房產(chǎn)，離婚時應當如何處理，首先要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)

離婚時，對夫妻的共同財產(chǎn)進行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時就財產(chǎn)問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯方權(quán)益的原

首先，離婚時如何分割房產(chǎn)，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方婚后

婚前買的房子婚后加了妻子的名字之后，應當視為是丈夫?qū)ζ拮拥呢敭a(chǎn)贈與行為，房子成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚后由雙方平均分配。所謂贈與，就是贈與人將屬于自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，并且受贈人表示接受贈與的行為。一般情況下，只要受贈人不表示拒絕，就相當于

租房者違約的，房東可以要求其承擔違約責任。房屋租賃合同中一般列有違約責任條款，如果該條款對違約金的數(shù)額有具體約定，或者約定了違約金的計算方法的，房東可以按照該條款的約定，要求租房者支付違約金；如果房屋租賃合同對違約責任的承擔，沒有約定或者約

離婚時，一方想要孩子撫養(yǎng)權(quán)的，首先應當與另一方進行協(xié)商，爭取另一方的同意。另一方同意的情況下，雙方應在離婚協(xié)議中明確約定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。如果另一方不同意，則只能起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)實際情況判決。 就撫養(yǎng)權(quán)爭議起訴至法院的，想要孩子的

租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份