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行動指南

在房貸還沒有還清的情況下抵押房子是不可以過戶的，除非經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，但一般情況下二手房轉(zhuǎn)讓過程當(dāng)中，除非賣家能一次性結(jié)清了房貸，不然銀行不會同意變更貸款人的。一次性結(jié)清房貸后，買家要申請貸款的，銀行還得審查買家的還貸能力。

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律師普法

房子貸款未還清離婚后房產(chǎn)是否能過戶
離婚后房貸沒還完可以過戶。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新

2021.04.07 311
房屋貸款未還清還能辦理析產(chǎn)嗎？
房屋析產(chǎn)不必須要貸款還清。離婚析產(chǎn)過戶需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

2020.09.27 597
房子有貸款未還清戶口能遷到房產(chǎn)證上嗎
可以遷戶口。拿到房產(chǎn)證之后，在貸款期間符合落戶要求的，都是可以作為常住地點來辦理落戶手續(xù)的。在辦理戶籍遷移的過程中，如果沒有房屋的產(chǎn)權(quán)證，購房合同或者購房發(fā)票也是能夠辦理的。

2020.11.18 470

專業(yè)問答

夫妻離婚按揭房未還清過戶流程是啥，貸款未還清的房產(chǎn)可否過戶
離婚后房子貸款沒還完怎么辦 1、離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按

2022-07-23 15,340
按揭房，未還清貸款的情況下，能辦理過戶嗎
只能還清貸款，才能過戶。這個可以買賣雙方商量，先由買家把還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給操作。

2022-09-08 15,340
房子貸款未還清離婚后是否能過戶
離婚后房貸沒還完可以過戶。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的

2023-08-20 15,340
房子貸款未還清，離婚后房產(chǎn)能過戶嗎,法律的規(guī)定是什么
離婚后房貸沒還完可以過戶。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的

2023-08-22 15,340

法律短視頻

00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎
一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的

2,292 2022.04.17
01:04
車貸未還清可以過戶給其他人嗎
車貸未還清不可以過戶給其他人。分期付款貸款沒還完的車不能過戶，因為貸款沒還完車輛的所有權(quán)還不屬于購車人。貸款沒還完的車也就是車輛被抵押給了貸款機構(gòu)，如果要想轉(zhuǎn)讓車輛，必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。處于還貸周期的車輛，不能進行交易和買賣，顯然也不能過

8,261 2022.04.17
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果

3,760 2022.04.17