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行動指南

根據(jù)《民法典》規(guī)定:向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。有幾種特殊情況的時效為1年。其中,房屋租賃中,承租人拒付,或者延付租金,出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。

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律師普法

房屋租賃合同糾紛多久才能解除？
房屋租賃合同糾紛適用簡易程序需要在三個月內(nèi)判決；適用普通程序需要在六個月內(nèi)判決，有特殊情況需要延長的經(jīng)批準可以延長六個月，還需延長的應報請上級人民法院批準。

2020.05.29 229
房屋租賃合同房屋租賃合同有糾紛怎么辦
遇到房屋租賃合同糾紛，解決方式有： 1、合同當事人協(xié)商解決； 2、可以要求第三方（中介）出面調(diào)解解決； 3、協(xié)商、調(diào)解不成，到租賃房屋所在地法院起訴解決。

2020.01.29 257
租賃房屋合同到期不再續(xù)租糾紛
您的租賃合同已到期了，合同履行期限屆滿，對方有權(quán)終止合同。如果您要續(xù)租，需要與出租人協(xié)商一致，出租人也有權(quán)按照市場情況提高租金或者增加其他合理要求，合同的簽訂要求雙方意思表示真實自由。出租人不同意在續(xù)租房子，合同到期，租賃關(guān)系即中止。出租人

2022.11.07 275

專業(yè)問答

房屋租賃合同糾紛的仲裁時效如何認定，房屋租賃合同仲裁時效中斷？
(1)向?qū)Ψ疆斒氯酥鲝垯?quán)利；(2)向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟；(3)對方當事人同意履行義務。申請仲裁期間中斷的，從對方當事人明確拒絕履行義務，或者有關(guān)部門作出處理決定或明確表示不予處理時起，申請仲裁期間重

2022-05-04 15,340
公租房房屋租賃合同多久生效
在回答這位先關(guān)于公租房簽合同多少年這個問題前先了解公租房申請流程4、經(jīng)審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(房管)局進行受理登記。經(jīng)校驗

2022-07-26 15,340
因黑白合同引起的糾紛訴訟時效多久(租賃合同糾紛訴訟時效是多久)
民法典規(guī)定了訴訟時效的時間，訴訟時間是從自己知道權(quán)利收到侵害的時候開始算三年，最長二十年，二十年后無法起訴。所以由此看來，訴訟時效直接影響了自己是否能起訴維護自己權(quán)益。《民法典》第一百八十八條，向人

2023-11-26 15,340
房屋租賃糾紛合同期問題
房屋租賃期間，房主賣房，承租人可以得到租金的補償。所謂“買賣不破租賃”的原則，就是說，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。買房人和原房東簽訂的房屋買賣協(xié)議書，雖然會導致所有權(quán)從原

2023-06-09 15,340

法律短視頻

01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎
房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。房屋租賃合同糾紛的管轄法

1,337 2022.04.15
01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用

1,294 2022.04.17
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房屋拆遷合同有效期是多久
對于房屋拆遷合同的有效期，法律沒有明確的規(guī)定，沒有附期限，應一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效； 3、而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合

3,099 2023.08.10