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行動指南

“一房兩賣”，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條“具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將拆遷安置房一房二賣； (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人?！痹诒景咐校瑥埾壬梢哉埱蠼獬贤?、要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

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律師普法

拆遷安置房遺囑問題怎么解決
拆遷安置房遺囑問題的解決是：拆遷安置房屬于被繼承人合法房產的，被繼承人可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房。安置房繼承遺囑依法成立即生效，須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動產登記。

2021.03.29 184
遷移安置房產權問題
安置房的產權是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設定的。如果簽字人包括自己，就可以在安置房的房產證上增加自己的名字，擁有產權。安置房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證。安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現(xiàn)在市面上掛牌

2020.07.09 208
拆遷安置的時效問題
自知道或應當知道作出拆遷安置之日起6個月內提出，法律另有規(guī)定除外。

2020.12.05 238

專業(yè)問答

安置房拆遷分配問題
1、拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點領取《分配安置房選號通知單》參加分房; 2、未按時參加安置房分配的，以及分配安置房后在規(guī)定時間內未辦理結算手續(xù)的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為

2021-04-07 15,340
甘肅臨潼房安置房拆遷問題
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2023-08-23 15,340
拆遷安置房拆遷問題該如何解決
只要拿到了房產證，并且面積達到一定的標準，拆遷安置房落戶就很容易解決。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的，如果想要交易就必須從拿到房產證開始，在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的

2022-08-08 15,340
安置房二次拆遷賠償問題
1、拆遷不存在第一次，第二次之分，只要是拆遷的，都以當?shù)氐牟疬w補償政策為準，當事人對拆遷補償標準不滿意的，可以和相關工作人員協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請第三人調解或者起訴。 2、房屋拆遷程序：（一）

2022-10-14 15,340

法律短視頻

01:11
一宅兩戶拆房安置法
一宅兩戶拆房安置法主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》。關于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹７珠_補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集

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拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得房屋所有權的5年之內不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

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買拆遷安置房合同怎樣簽
簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準

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