遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)

2021-04-25 2,357

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根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，按照合法、正當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqcx/">拆遷程序，房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)該包含：被拆房屋本身的價(jià)值、搬遷過渡費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的損失及政策性獎(jiǎng)勵(lì)等項(xiàng)。如遇到違法強(qiáng)拆，則所導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)一般不可低于依據(jù)征收確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，除此以外，還需包括因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失的費(fèi)用等。在土地、房屋征收過程中，針對(duì)違法強(qiáng)拆所造成被征收人房屋等相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的，可參考土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予行政賠償。通常，因違法強(qiáng)拆所引發(fā)的行政賠償，為了體現(xiàn)對(duì)違法強(qiáng)拆行為的懲戒，并有效的維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，賠償一般不可低于因依法拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償，即使房屋已被滅失，一般也不可低于賠償時(shí)改建地段或者就近地段類似房屋的市場價(jià)值。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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遭遇違法強(qiáng)拆如何獲得救濟(jì)
被拆遷人遭遇到強(qiáng)拆，可以到所在地的房屋拆遷管理部門進(jìn)行投訴，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告。另外也可以報(bào)警處理，也可以直接向法院起訴解決，但前提一定要有合法的證據(jù)，這樣才能保障到自己的合法利益。

2020-04-23 213
遭遇違法強(qiáng)拆如何收集證據(jù)
在遭遇違法強(qiáng)拆后要收集的證據(jù)主要是當(dāng)?shù)卣鞍l(fā)布的征地公告，征地通知，注意準(zhǔn)備好房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，類似于房產(chǎn)證，土地使用證等，在拆遷單位強(qiáng)拆的過程中進(jìn)行拍攝，要保留好視頻證據(jù)。【溫馨提示】若您有相似法律問題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不

2024-05-14 32
飯店遭遇政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。各部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，比如被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。 2

2020-12-21 52

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遭遇強(qiáng)拆后多久起訴有效,遭遇強(qiáng)拆怎么辦
遭遇強(qiáng)拆后多久起訴有效對(duì)房屋強(qiáng)拆不服的，提起訴訟的時(shí)效依據(jù)訴訟的類型而定，如果是提起行政訴訟的，應(yīng)該在強(qiáng)拆之日起6個(gè)月內(nèi)提起。如果請(qǐng)求國家賠償?shù)?，起訴期限是2年?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六

2023-12-19 15,340
貴陽果園遭遇拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
果園的征收補(bǔ)償不僅要根據(jù)土地管理法的規(guī)定規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)也要根據(jù)品種的不同，以及果樹的生

2023-10-03 15,340
購買違建房后,遭遇強(qiáng)拆時(shí)該怎么辦?
如果因違建房而遭遇強(qiáng)拆,拆遷人可以先向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng),或者向人民法院提起行政訴訟。但需注意,一般不得直接向人民法院起訴,需先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,若復(fù)議結(jié)果不滿意,方可向法院請(qǐng)求司法協(xié)助。

2025-01-07 15,340
因違章建筑遭遇拆遷如何賠償？
1.依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí)，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。 2.如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即

2022-12-01 15,340

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01:25
自家商用的住房遭遇拆遷要怎樣補(bǔ)償
自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)姆N類如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失：據(jù)實(shí)際情況而定，一般根據(jù)實(shí)際經(jīng)營損失，也可以酌情包括預(yù)期的經(jīng)營損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素來確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄

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01:16
違建被強(qiáng)拆能獲得賠償嗎
對(duì)于違法建筑，行政機(jī)關(guān)當(dāng)然有權(quán)強(qiáng)制拆除。因此，被強(qiáng)制拆除違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)向行政機(jī)關(guān)主張賠償。但是需要注意的是，如果在強(qiáng)制拆除的過程中，行政機(jī)關(guān)有損害個(gè)人人身權(quán)益的行為，這時(shí)候所有權(quán)人當(dāng)然有權(quán)主張人身損害賠償。具體來說，這主要是指強(qiáng)制

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00:54
強(qiáng)拆違法嗎?
司法強(qiáng)拆不違法，暴力強(qiáng)拆違法。行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑的行為應(yīng)當(dāng)符合《行政強(qiáng)制法》與《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定。房屋征收拆遷時(shí)拆遷方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)對(duì)被拆遷房屋依法征收拆遷，拆遷方不得通過暴力的方式對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，違法強(qiáng)拆是要承擔(dān)法律責(zé)

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