房屋拆遷兄弟糾紛法院怎么處理

2023-02-18 1,250

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房屋拆遷兄弟之間發(fā)生糾紛，法院會(huì)根據(jù)訴訟請求將拆遷財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚，分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。具體情況如下： 1、該拆遷房產(chǎn)所有權(quán)為兄弟兩人共同共有，則共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)?？梢詤f(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失； 2、該拆遷房產(chǎn)所有權(quán)為兄弟兩人按份共有，則對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)?？梢詤f(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)按份分擔(dān)損失； 3、該拆遷房產(chǎn)所有權(quán)不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《中華人民共和國民法典》
第二百九十八條  按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
第二百九十九條  共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
第三百零四條  共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條　  被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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兄弟拆遷糾紛一般都是怎么處理的
根據(jù)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償分為兩個(gè)部分，一份是房子的居住價(jià)值，兄弟倆不管是農(nóng)村戶口還是城市戶口在父母去世之后，通過遺產(chǎn)繼承一人一半。至于房子宅基地的土地價(jià)值，只能由戶口還在農(nóng)村的兄弟擁有，也就是城鎮(zhèn)戶口的兄弟在房子拆遷時(shí)只能得到房屋居住價(jià)值的貨幣

2021-07-26 55
關(guān)于拆遷兄弟糾紛如何樣處理
1、自行協(xié)商。繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。 2.人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù)，通過說服教育的方法來調(diào)

2020-01-15 203
兄弟房屋糾紛告人管轄法院
根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，民事管轄大致如下：一、對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、

2024-06-18 64

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兄弟宅基地拆遷糾紛怎么處理
兄弟二人確權(quán)一處宅基地根據(jù)《土地管理法》第十六條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人

2022-11-07 15,340
兄弟間拆遷有糾紛怎么處理，有沒有法律依據(jù)
可以先協(xié)商處理，或者是請村委員進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成功的就可以直接向法院起訴解決，在起訴時(shí)就需要先準(zhǔn)備好起訴狀和證明材料，只要符合條件就可以提交給法院，并獲得受理。

2023-08-24 15,340
兄弟之間發(fā)生拆遷糾紛怎么辦？
可以先協(xié)商處理，或者是請村委員進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成功的就可以直接向法院起訴解決，在起訴時(shí)就需要先準(zhǔn)備好起訴狀和證明材料，只要符合條件就可以提交給法院，并獲得受理。

2023-09-02 15,340
兄弟房產(chǎn)糾紛怎么向法院申述
當(dāng)事人的申請符合下列情況之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審： (一)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的; (二)原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的; (三)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)是偽造的; (四)

2022-07-27 15,340

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01:24
拆遷房屋引起的糾紛怎么處理
拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調(diào)解即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會(huì)選擇與征收方進(jìn)行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成

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怎么處理拆遷安置的合同糾紛
拆遷安置的合同糾紛處理方法如下： 1、房屋安置協(xié)議本質(zhì)上仍然屬于合同類型，拆遷房產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議訂立后，若一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人有權(quán)依法提起行政訴訟； 2、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)

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房屋拆遷面積怎么計(jì)算
房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和

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