按揭買二手房的注意事項(xiàng)： 1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、賣房人有可能是對(duì)房屋進(jìn)行的第二次出賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購(gòu)買的房屋有質(zhì)量問(wèn)題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)； 5、銀行是否會(huì)通過(guò)當(dāng)事人的貸款申請(qǐng)

房改房交易注意事項(xiàng)： 1、要了解產(chǎn)權(quán)的可靠性，必須確認(rèn)原單位是否同意轉(zhuǎn)讓，因?yàn)樵瓎挝辉诖蟛糠止窟M(jìn)行房改時(shí)都保留了優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，并了解是否按成本價(jià)補(bǔ)足了分?jǐn)傎M(fèi)用。 2、確認(rèn)登記面積和使用期限在房產(chǎn)證中，包括建筑面積、使用面積和實(shí)際室內(nèi)面積；產(chǎn)

二手房的購(gòu)買流程如下： 1、買賣雙方達(dá)成交易意向; 2、買方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng); 3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》; 4、交首付款; 5、面簽貸款合同; 6、辦理過(guò)戶及擔(dān)保手續(xù); 7、發(fā)放貸款。 注意事項(xiàng)如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全; 2、

簽訂二手房合同時(shí)注意事項(xiàng)： （1）買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)。 （2）查看房屋有無(wú)抵押。 （3）明確房款交付方式。 （4）明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式。 （5）明確違約責(zé)任。 （6）估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。 （7）明確戶口遷出期限。 （8）費(fèi)用

買二手房需要了解的注意事項(xiàng)有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議。

購(gòu)買二手房簽合同需要注意的問(wèn)題有： 1、關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)； 2、關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確； 3、關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰； 4、關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。

注意下列問(wèn)題： 一、注意分時(shí)段看房。 二、注意物業(yè)交割，若有欠款，盡快要求對(duì)方補(bǔ)繳。 三、注意室內(nèi)設(shè)施。 四、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰。 五、核實(shí)房屋狀況。 六、明確交易程序。 七、明確違約責(zé)任。

購(gòu)買二手房時(shí)需要注意的有以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全。產(chǎn)權(quán)證是證明房主對(duì)房屋享有全部權(quán)利的唯一證明； 2、福利房屋是否合法。應(yīng)避免買賣合同與國(guó)家法律的沖突； 3、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確。要了解房屋的所有權(quán)。小心賣方一房多賣； 4、明確過(guò)戶、付

二手房房屋買賣合同有以下的8個(gè)注意事項(xiàng)：1、需要注意房屋所有人是否是合同當(dāng)事人；2、需要看合同中的土地性質(zhì)；3、需要看清楚房屋用途；4、需要約定車庫(kù)和地下室或者閣樓；5、需要約定面積；6、需要約定貸款問(wèn)題；7、需要注意逾期或者賠償?shù)膯?wèn)題；8

購(gòu)買二手房需要注意的是：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。

拍賣時(shí)二手房買賣的注意事項(xiàng)有： 1、注意房屋手續(xù)是否齊全； 2、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰明確； 3、注意買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效； 4、在買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方違約責(zé)任并注明付款過(guò)戶時(shí)間。

買二手房做婚房的講究有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。

二手公房，也就是已購(gòu)公有住房，購(gòu)買時(shí)需要注意： 1、已購(gòu)公有住房轉(zhuǎn)讓時(shí)須按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)，繳納土地出讓金后房屋性質(zhì)就轉(zhuǎn)化為商品房，可以自由上市交易、已購(gòu)公房基本上都是 80、90年代建成的，房齡相對(duì)比較老些，有些已購(gòu)公房是不能