二手房買賣注意事項(xiàng)： 1、確定房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、查證房屋是否進(jìn)行的第二次出賣； 3、查證房屋是否有權(quán)屬爭(zhēng)議，是否被抵押擔(dān)保； 4、所購買的房屋是否有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。

婚后買房的注意事項(xiàng)具體如下： 1、若商品房系共同財(cái)產(chǎn)所購，夫妻雙方?jīng)]有明確約定或其他事由，該商品房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、根據(jù)出資的情況，雙方自由決定房產(chǎn)證上的名字是否登記為兩人。

期房買賣注意事項(xiàng)有： 1.看開發(fā)商的五證是否齊全; 2.看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照; 3.認(rèn)證開發(fā)商資質(zhì); 4.重視“不可抗力”因素; 5.要求開發(fā)商將承諾寫入合同。

1.買賣前要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核。要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。 2.定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。 3.簽訂書面協(xié)議時(shí)，最主要關(guān)注四個(gè)方面： 產(chǎn)權(quán)情

新手買房的注意事項(xiàng)： 1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力； 2、買房常識(shí)的學(xué)習(xí)； 3、出行成本要算精細(xì)； 4、注意看公攤面積是否合理； 5、不要輕信廣告上的內(nèi)容。

新手買房的注意事項(xiàng)： 1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力; 2、買房常識(shí)的學(xué)習(xí); 3、出行成本要算精細(xì); 4、注意看公攤面積是否合理; 5、不要輕信廣告上的內(nèi)容。

商鋪買賣合同注意事項(xiàng)： 1、合同中明確約定了公攤面積； 2、明確約定交房期限。在簽訂商鋪買賣合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定交付期限，并約定一旦逾期交付，開發(fā)商除承擔(dān)延期交付外，還應(yīng)承擔(dān)買方的租金損失； 3、明確注意物業(yè)管理問題； 4、注意相鄰權(quán)的問題；

二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)： 1、查驗(yàn)賣房者的房產(chǎn)證。 2、注意合同文本。 3、核對(duì)賣房身份證。 4、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼。 5、雙方約定好違約責(zé)任。

二手房交接需注意確定上下家水電煤氣各自承擔(dān)的份額，對(duì)有線電視的費(fèi)用、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行結(jié)算以及辦理更名手續(xù)，辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入手續(xù)，簽署房屋交接書，以確認(rèn)買賣雙方的最后交房行為。

二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)：注意查驗(yàn)賣方的身份證與房屋產(chǎn)權(quán)證；注意采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫；注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

二手房交易的注意事項(xiàng)： 1、需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例； 2、驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3、是否有私搭私建部分。

1、二手房設(shè)備清點(diǎn)：應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時(shí)按照合同約定進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。 2、費(fèi)用結(jié)算：要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)，另外還需注意水電燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算; 3、戶口遷移：二手房買

二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)： 1、查驗(yàn)賣房者的房產(chǎn)證。 2、注意合同文本。 3、核對(duì)賣房身份證。 4、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼。 5、雙方約定好違約責(zé)任。