第一、確定二手房是否允許出售。 第二、確定房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠。 第三、確定二手房的出售建筑面積是否和產(chǎn)權(quán)證一樣。 第四、雙方是否履行二手房的手續(xù)。 第五、了解房屋內(nèi)設(shè)施的交驗細節(jié)。 第六、確定交房時間。

挑選二手房的注意事項如下：第一、選擇房產(chǎn)中介公司，最好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽較好的房產(chǎn)中介公司。第二、中介公司審核房主身份證及房產(chǎn)證，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并留存?zhèn)浒?。第三、驗證核實房屋后，交易中介公司分別與

二手房交易的注意事項如下： 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書原件，讓業(yè)主展示身份證原件、產(chǎn)權(quán)證書原件，并留下復(fù)印件。請注意，產(chǎn)權(quán)證書上有幾個人的簽名，如果有兩個人，在簽訂后續(xù)合同時需要有兩個人的名字。其次，查看購房時的相關(guān)憑證，如購房票據(jù)，作

二手房出售的注意事項有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否拖欠；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補充協(xié)議。

二手房交接的注意事項如下： 1、進行水電煤氣抄表，并計算金額； 2、辦理有線電視的結(jié)算和更名手續(xù)； 3、辦理維修基金、物業(yè)管理費的結(jié)算和更名手續(xù)； 4、辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入手續(xù)； 5、交房交接書。

二手房出售的注意事項如下：1、此套房屋是否允許出售；2、此套房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠；3、此套房屋的出售面積是否和房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積一致；4、雙方是否正常履行二手房交易的所有手續(xù)；5、了解房屋內(nèi)設(shè)施的交付查驗細節(jié)；6、確定交房時間。如

1、二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。 2、有時原裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，最好從外立面到

二手房出售的注意事項有： 1、確定二手房是否允許出售； 2、確定房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠； 3、確定二手房的出售建筑面積是否和房產(chǎn)證一樣； 4、簽訂合同時使用規(guī)范的合同文本。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

１、二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。 ２、有時原裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，最好從外立面到

一、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全； 二、明確成交價格和稅費責(zé)任； 三、明確買賣雙方的責(zé)任； 四、明確付款方式和時間； 五、過戶時間要明確。

二手房買賣合同的注意事項有，賣方是否有權(quán)處分該房屋；合同當(dāng)事人是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實合法；以及二手房買賣合同的內(nèi)容是否違背公序良俗。

二手房轉(zhuǎn)讓選擇按揭的注意事項有：要弄清房屋產(chǎn)權(quán)是否辦理，購房者要弄清楚自己的房子是產(chǎn)權(quán)按揭轉(zhuǎn)讓還是合同按揭；要弄清需要繳納哪些費用，具體的收費要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等。

二手房的購買流程如下： 1、買賣雙方達成交易意向； 2、買方向銀行進行貸款申請； 3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過戶及擔(dān)保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。 注意事項如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、