1、回遷房在辦理了房屋產權證書后才可進行買賣，無法辦理房產證，不能過戶。 2、要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明。 3、要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。 4、須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。

簽訂房地產買賣居間協(xié)議的注意事項： (一)、如委托人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。 (二)、支付報酬的條件只有當居間人促使合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。 (三

小產權房買賣注意事項包括： 1、是否有產權證； 2、是否是經過審批后建造的。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法

購買商標注意事項是： 一、商標是否有被無效掉的情形； 二、確認商標的狀態(tài)和商標所處的注冊階段； 三、轉讓需要辦理相關手續(xù)。

買新車簽合同需要注意的事項，主要有： 1、要明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發(fā)動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素； 2、注意體現(xiàn)經銷商合同責任的細節(jié)，包括交車方式、地點、時間等； 3、購車合同中要特別注意明確違約責任，以及約

二手房買賣合同中需要寫明的事項有：買賣雙方當事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；土地使用權性質、使用期限；辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責任；爭議解

二手房買賣常見的違約情形： 1、出賣人將房屋直接賣給第三人 如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續(xù)，根據法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過戶的權利，可以向法院請求要求對方繼續(xù)履行合同。如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，并已辦理了過戶，那

二手房買賣協(xié)議要寫明的事項有： 1、買賣雙方的姓名和地址； 2、賣方配偶或租客同意出售的聲明； 3、房屋信息； 4、土地使用權性質和使用期限； 5、房屋使用性質； 6、房屋價格、支付方式、交付時間和交付方式； 7、辦理房屋所有權證和土地使用

二手房的購買流程如下： 1、買賣雙方達成交易意向； 2、買方向銀行進行貸款申請； 3、買賣雙方簽署《房產買賣協(xié)議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過戶及擔保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。 注意事項如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、

二手房買賣流程包括：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各類稅費；取得房產估價及稅費明細，領取過戶回執(zhí)。

1、對交易房屋產權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產 4、辦理貸款 5、向房地產管理部門提出過戶申請 6、房地產管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證

有兩種方法：自行交易，即自己找買家或賣家進行交易；委托交易，委托專業(yè)的有資質的房地產經紀公司進行交易。

1.物業(yè)管理費有拖欠。有些售房者在轉讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買方不知情購買了此房屋，所有費用買方有可能要全部承擔。 2.房屋手續(xù)不齊全。 3.房屋在出租中。如果買方只看房產證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是