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行動(dòng)指南

土地抵押轉(zhuǎn)在建工程抵押可以的。在將土地使用權(quán)抵押轉(zhuǎn)為在建工程抵押的過(guò)程中，原有的抵押合同和登記必須注銷，簽訂新的抵押合同，并重新辦理登記。此時(shí)，如果操作不當(dāng)，將會(huì)使銀行的抵押權(quán)落空。

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律師普法

在建工程抵押可以和土地使用權(quán)一起抵押?jiǎn)?/a>
上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進(jìn)行再抵押或處置了，否則無(wú)效。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

2021.01.13 307

房地產(chǎn)土地抵押與在建工程抵押區(qū)別

(一)、兩者的抵押條件不同： 1、土地抵押的條件： (1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。 (2)土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)抵押后，

2021.02.17 691

土地抵押物是否可以在建房屋上做抵押

土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進(jìn)行再抵押或處置了，否則無(wú)效。

2021.04.14 331

專業(yè)問答

已抵押土地地上在建工程還可以抵押?jiǎn)?/a>
土地什么時(shí)候可以抵押了，已經(jīng)辦了違法的事，后面的事就隨便吧，只要有人給錢就行，反正以后不..。

2022-10-27 15,340

土地上有在建工程，可以做純土地抵押?jiǎn)?/a>
一般來(lái)說(shuō)，土地抵押之后，土地之上的房屋也隨之抵押，不能單獨(dú)只做土地抵押貸款。

2022-10-19 15,340

房屋抵押可以抵押一些在建工程嗎？
在建工程能設(shè)立抵押。在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。在建工程

2023-11-02 15,340
在建工程抵押的概念是什么, 在建工程抵押時(shí)土地使用權(quán)能否單獨(dú)抵押
一、在建工程抵押的概念根據(jù)建設(shè)部于2001年8月15日修訂的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條的規(guī)定，所謂在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程

2022-05-06 15,340

法律短視頻

01:13
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售
在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國(guó)民事審判工作會(huì)議

2,038 2021.04.25
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎
企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取

1,740 2022.05.11
01:14
合同可以抵押?jiǎn)?/a>
抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來(lái)說(shuō)，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過(guò)同

1,964 2022.04.17

債權(quán)債務(wù)不同階段法律問題導(dǎo)航

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土地抵押可以轉(zhuǎn)在建工程抵押?jiǎn)?/a>