更新時(shí)間:2022.03.18
(一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
房屋繼承確權(quán)后執(zhí)行: 1、發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 2、申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。 3、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有
房屋遺產(chǎn)應(yīng)該先按照被繼承人訂立的遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的按照法定繼承辦理。同一順序的法定繼承人一般應(yīng)該均等分配。但是如果繼承人之間可以協(xié)商一致,那也可以不均等分配。
遺產(chǎn)繼承的方式是:首先對(duì)繼承房屋進(jìn)行公證;房地產(chǎn)繼承公證后,向房地產(chǎn)所在地房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記。當(dāng)事人可以直接將房屋繼承的相關(guān)證明材料帶到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
1、因房屋繼承或者遺贈(zèng)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:(1)房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(原件);(2)身份證明(原件/復(fù)印件);(3)房屋所有權(quán)證書
流程如下: 1.房產(chǎn)評(píng)估。首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。 2.繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。 3.房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)
1、遺產(chǎn)繼承共有房屋一般協(xié)議處理。若協(xié)議不成的,可以起訴,由法院判決。 2、且、一般情況下,房屋屬于不宜分割的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用的原則,采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法
辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù):需房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。需繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
房產(chǎn)無(wú)遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產(chǎn)第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定,第一順序繼承是,配偶、子女、父母。第二順序繼承是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼
繼承房子辦理的規(guī)定如下:1、繼承人辦理繼承公證。如果不能夠辦理繼承公證,那么需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)繼承。有了法院的判決書,可以直接去房管局過(guò)戶;2、進(jìn)行房屋的測(cè)繪。如果房產(chǎn)證是老舊的房產(chǎn)證,上面的測(cè)繪與實(shí)際面積不符,那么就需要重新測(cè)繪;3、到