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行動(dòng)指南

簽了合同房租還沒到期不想住了，租客可以與房東協(xié)商解決，根據(jù)合同約定支付相應(yīng)賠償。因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第一百八十六條，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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律師普法

租房子沒簽合同不想租了能否退還房租
租房子沒簽合同，不想租了能退還剩余房租。租賃無合同視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)出租方時(shí)租房合同解除。《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過

2022.11.07 858
租房子如果不想租了但合同沒到期怎么辦
雙方協(xié)商解決，也可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

2021.04.28 410
剛租的房子不想租了怎么辦簽合同了
簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同。但是由于你是過錯(cuò)方一般要承擔(dān)違約金，可以與房東商量，具體數(shù)額協(xié)商確定，如果違約金過高可以起訴解除，爭(zhēng)取讓法院降低你的違約金。

2021.02.03 300

專業(yè)問答

簽了合同房租還沒到期不想住了該怎么辦
簽了合同房租還沒到期不想住了，租客可以與房東協(xié)商解決，根據(jù)合同約定支付相應(yīng)賠償。因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

2023-01-26 15,340
租房合同簽了還沒住不想租了怎么辦理
可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但是需要得到房東的允許。在一般情況下，租房子合同簽了不可以退，這屬于違約。違約訴訟時(shí)效是怎樣的。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，權(quán)利人

2022-09-05 15,340
租房合同簽了沒到期不想租了怎么辦
可以以違約為由起訴對(duì)方，要求其返還你所支出的租金并承擔(dān)締約過失責(zé)任（賠償一部分錢）；如果要起訴對(duì)方，需要有對(duì)方的住所地（住址），因?yàn)楸仨毾虮桓孀∷鼗鶎臃ㄔ浩鹪V，單身份證是不夠的；一審簡(jiǎn)易程序?qū)徬?/p>
2022-03-21 15,340
租房合同簽了沒到期不想租了
這樣的合同時(shí)有效的。你不租了是否違約，還要看具體的情況，如果房東與之前的承租人之間的合同有關(guān)于承租人續(xù)租權(quán)等的約定的，而這樣的約定會(huì)影響你們后來的租賃合同的履行的，你解除合同就不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約?；蛘叱?/p>
2022-03-17 15,340

法律短視頻

01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要

1,221 2022.04.15
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

5,478 2022.04.17
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

2,566 2022.04.15