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行動指南

在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款、再辦理過戶手續(xù)的。如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。

律師普法

先離婚還是先過戶有貸款可以過戶嗎
先離婚，對夫妻財產進行明確的分割之后，再進行房屋等不動產的過戶。有貸款可以過戶，當事人是否有貸款與不動產過戶沒有關聯(lián)。法律規(guī)定，離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

2021.04.08 327
新房先貸款買還是先備案
一般需銀行貸款發(fā)放后開發(fā)商才給你備案，因為他們怕?lián)L險。首先，請到銀行了解相關情況，并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最

2021.01.06 300
按揭房過戶是不是需要先還清貸款
按揭房過戶需要還清貸款。不過這也要看銀行，有的銀行覺得可以會讓過戶，銀行會給他項權，然后拿著他項權到房管局過戶，如果銀行認為不可以，只能還清貸款，拿回房屋產權才能過戶。按揭貸款買房的流程有： 1、提交按揭貸款申請，如果購房者是買新房，大多數

2023.03.03 1,331

專業(yè)問答

二手房交清首付后先辦貸款還是先過戶
1、二手房交清首付后先辦貸款然后辦理過戶。二手房交了首付之后要先去過戶，過戶之后取得房屋的產權之后才能辦理貸款。沒有房產證是沒辦法辦理貸款的，因為是以房子抵押去貸款的。 2、二手房貸款是指購房人以在住

2023-09-15 15,340
貸款買房時是先辦過戶還是先過戶
賣房子要先過戶還是先交款、是買賣雙方協(xié)商的問題，一般按照下面流程辦理； 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽，同時買方繳納大部分

2023-07-22 15,340
二手房過戶時是先交購房款還是賣方先交
有了買家名義房產證，雙方辦理過戶，過戶完畢，然后買家支付一定數額首付款先簽署買賣合同，約定雙方權益義務，買家支付尾款。了結合約

2022-10-30 15,340
二手房過戶是先交首付還是先過戶
經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查，買方了解房屋整體現狀及產權狀

2022-10-29 15,340

法律短視頻

01:16
先離婚還是先過戶
通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復雜些。先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經訂立了協(xié)議，那么先

4,954 2022.04.17
01:19
欠款收不回來是先報案還是先起訴
欠款收不回來，可以起訴。但是需要注意，一般情況下，當事人并不可以向公安機關報案。具體來說，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國刑法》的相關規(guī)定，一般情況下，債權債務糾紛屬于民事案件，應當由人民法院管轄，公安局并不具有管轄權。所以，

1,665 2022.06.06
00:57
先銷戶還是先取喪葬費
先銷戶而不是先領取喪葬費。人死后當然是先銷戶口，只有注銷了戶口才能領取喪葬費，不注銷戶口是領不了喪葬費的。根據相關法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農村在一個月以內，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，注銷戶口。公民如

59,782 2022.04.17