貸款買房時是先辦過戶還是先過戶
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賣房子要先過戶還是先交款、是買賣雙方協(xié)商的問題，一般按照下面流程辦理； 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽，同時買方繳納大部分房款，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著 所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。 3、雙方帶著 所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著 3項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證，買方交齊房子尾款。
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先離婚，對夫妻財產(chǎn)進行明確的分割之后，再進行房屋等不動產(chǎn)的過戶。有貸款可以過戶，當事人是否有貸款與不動產(chǎn)過戶沒有關(guān)聯(lián)。法律規(guī)定，離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
離婚房產(chǎn)過戶是先離婚再過戶。一般是先辦理離婚手續(xù)。再由雙方憑離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口本，到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)過戶住房，因為沒有離婚，還是夫妻，把住房過戶給一方，住房還是婚后取得共有財產(chǎn)。
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房屋買賣先交錢還是先辦過戶根據(jù)雙方簽訂的合同進行操作，一般情況下是先給定金，簽合同，給首付，房產(chǎn)過戶，給大部分余款，物業(yè)交割（戶口遷移、水電煤氣等過戶并交清費用），最后給剩余房款。
2021.03.23 439 -
先辦離婚還是先辦房屋過戶先辦理離婚手續(xù)。 根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方； 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過
2022.09.09 463
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是先過戶，還是先貸款再過戶
賣房子要先過戶還是先交款、是買賣雙方協(xié)商的問題，一般按照下面流程辦理； 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽，同時買方繳納大部分
2022-10-18 15,340 -
買賣二手房是先過戶還是先貸款
在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。買
2021-03-19 15,340 -
是先過戶還是先貸款
賣房子要先過戶還是先交款、是買賣雙方協(xié)商的問題，一般按照下面流程辦理； 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽，同時買方繳納大部分
2023-07-19 15,340 -
離婚后買房先過戶還是先辦理貸款
1、先離婚，對夫妻財產(chǎn)進行明確的分割之后，再進行房屋等不動產(chǎn)的過戶。有貸款可以過戶，當事人是否有貸款與不動產(chǎn)過戶沒有關(guān)聯(lián)。 2、法律依據(jù)： 《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面
2022-11-27 15,340
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先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,954 2022.04.17 -
00:57
先銷戶還是先取喪葬費先銷戶而不是先領(lǐng)取喪葬費。人死后當然是先銷戶口，只有注銷了戶口才能領(lǐng)取喪葬費，不注銷戶口是領(lǐng)不了喪葬費的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關(guān)申報死亡登記，注銷戶口。公民如
59,782 2022.04.17 -
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,784 2022.04.17
