更新時(shí)間:2022.07.11
自己的按揭貸款辦理不下來,那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的,例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證,或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的,那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款,購房者可
父母不支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的,可以向人民法院起訴。 根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,父母對未成年子女、不能獨(dú)立生活的子女具有法定的撫養(yǎng)義務(wù)。撫養(yǎng)費(fèi)的具體數(shù)額,可以由父母雙方共同協(xié)商決定,就撫養(yǎng)費(fèi)的有關(guān)問題達(dá)成明確具體的協(xié)議,不損害子女的合法權(quán)益的,法院應(yīng)
在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書,辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核,審核包括初審、復(fù)審
房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間,這時(shí)候債務(wù)如何處理,要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的,債權(quán)人只能對一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利,而不能對屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利;如果是夫妻共同債務(wù)的,一般情況下由夫妻共同承擔(dān),所
勞務(wù)派遣不給發(fā)工資的,可以申請支付令。用人單位未按時(shí)發(fā)工資的,勞動者可以去人民法院申請支付令,人民法院發(fā)出支付令后,用人單位應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向勞動者發(fā)放工資,在法定期限內(nèi)容未履行義務(wù),又不提出異議的,勞動者可以依據(jù)支付令去人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行
發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí),如果是房屋買賣合同導(dǎo)致糾紛發(fā)生的,根據(jù)是賣方違約還是買方違約,有不同的解決方式: 1、如果是賣方反悔不想出賣房屋了,買方可以主張要求其繼續(xù)履行合同,或者雙倍返還定金或者支付違約金; 2、如果是買方違約不想購買房屋了,買方無權(quán)
辦理房產(chǎn)過戶的流程為: 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請,填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后,申報(bào)銷售價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核,并在十五日內(nèi)做出是否
若是房屋買賣合同的買方未按照合同約定履行債務(wù),賣方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,可以適用于房屋買賣合同的違約責(zé)任具體有以下幾種:繼續(xù)履行、賠償損失和支付違約金。賣方可以要求買方繼續(xù)履行債務(wù),但是若是該
房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的,如果被執(zhí)行人沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行了,法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下,可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財(cái)產(chǎn)線索的,可以向法院提供,法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索。如果對債務(wù)人的房產(chǎn)
開發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋,導(dǎo)致業(yè)主無法收房,也無法對房屋進(jìn)行裝修和居住使用,此時(shí)業(yè)主可以投訴開發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行反映投訴。向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴的時(shí)候,一定要注意方式方法,不能夠游行,不能夠鬧事,可以采用書面的
集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房,即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題,采用已有的劃撥土地建設(shè),按成本價(jià)賣給員工的房子,雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后,要依法辦理權(quán)屬登記,但是,對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
對于業(yè)主來說,遇到了開發(fā)商延期交房,那么可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先,看商品房合同之中對于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定,那么購房者可以按照約定來主張自己的權(quán)利。其次,可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通,要求開發(fā)商及時(shí)
開發(fā)商延期交房,業(yè)主是可以獲得賠償?shù)摹τ跇I(yè)主來說無法按時(shí)收房,無法按時(shí)的對房屋進(jìn)行使用,收益,那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)模紫瓤瓷唐贩抠I賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的,