租房者違約的，房東可以要求其承擔違約責任。房屋租賃合同中一般列有違約責任條款，如果該條款對違約金的數(shù)額有具體約定，或者約定了違約金的計算方法的，房東可以按照該條款的約定，要求租房者支付違約金；如果房屋租賃合同對違約責任的承擔，沒有約定或者約

買房的過程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報案。如果是電話報警的，那么報警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進一步開展。報警之前，被騙的一方應當判斷對方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構事實或者隱

房子建造到一定的規(guī)模，沒有竣工，也無法正常使用，都可以被稱為爛尾樓。產生爛尾樓主要的原因，其一，在建造這棟大樓之前根本沒有經過合法正規(guī)的審批流程，靠手段建造了但是未能驗收通過。其二，工程款不到位，工程進行到一半資金供應鏈斷了，工程就停止了，

農村沒有房產證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產證或者村委會開具的房產證證明； 3、需要分戶家庭的經濟獨立證明和生活獨立證明； 4、已經離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口

購買期房有很多的法律風險，其中最大的風險就是不能夠按時交房，房屋爛尾。遇到房屋爛尾，對于購房者來說，可以首先向政府有關部門進行投訴舉報，要求開發(fā)商處理。如果不能夠起到好的效果，那么購房者可以考慮通過訴訟的途徑來維權。首先要準備好相關的證據材

房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產過戶給孩子。但是如果是要將房產過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據

不動產發(fā)票去國土資源局辦理。根據相關法律規(guī)定可知，發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業(yè)務憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執(zhí)法檢查的重要依據。收據才是收付款憑證，發(fā)票只能證

房產證抵押給私人是有效的。房產證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的

首先，離婚時如何分割房產，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的。但如果在房產證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方婚后

婚前財產如果是房子的話，在離婚的時候不需要進行分割。但是，如果房產的所有權人，也就是婚前財產的所有權人同意分割的話，也可以按照雙方達成的約定來進行分割。具體來說，根據我國民法典第1087條的規(guī)定，在離婚的時候，夫妻雙方需要處理夫妻雙方共同所

開戶許可證丟失的補辦如下： 1、首先也就是最重要的就是要去公開的報刊登記遺失聲明； 2、登記成功后一般一兩個工作日，報紙上就有了； 3、這時候請買一份報紙，一定要完整的，不要剪裁，找到辦理開戶許可證的開戶銀行。把登記遺失聲明的報紙給工作人員

房子逾期還款被銀行起訴的解決辦法：首先可以直接找銀行協(xié)商；爭取銀行的諒解，并且把拖欠的利息和本金一并還掉。若確實是沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；若未按時還清貸款，銀行會向法院提起訴訟，勝訴之后，在履行期未

沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當事人不愿意協(xié)商，或者雙方當事人無法達成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求人民法院