原房貸者需要轉移房貸的，應當經(jīng)過房貸銀行的同意，銀行同意后就可以辦理貸款債務轉移，具體辦理程序為： 1、原房貸者向銀行提交申請，等待銀行審批； 2、銀行審核通過后，三方應當簽訂協(xié)議，確保轉移行為合法有效，原放貸者與現(xiàn)購房者也需要簽訂住房轉移

簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當

賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔違約責任；若是買

如果開發(fā)商非法強拆他人房屋，已構成故意毀壞財物罪。根據(jù)《刑法》的相關規(guī)定，故意毀壞公私有的財物，涉嫌金額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，一般處以三年以下有期徒刑、或拘役或者罰金；涉及金額巨大或有其他特別嚴重情節(jié)的，則會處以三年以上七年以下有期徒刑

離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產(chǎn)登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權屬證明等相應的證明材料，不動產(chǎn)登記機關審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的

開發(fā)商違反購房意向書的，那么是需要承擔違約責任的。具體分析如下： 1、我國相關的法律規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備法定的的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。購房意向書一經(jīng)

房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人

辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴謹?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認是對其意思自治權利的尊重。只要房屋

辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機關辦理關于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房

遇到拖欠工資的情況可以找公司調解、向勞動行政部門投訴、申請勞動仲裁和提起民事訴訟。為了爭取最高的效率，建議按照私下調解、投訴、申請勞動仲裁和提起民事訴訟的先后順序嘗試追償。協(xié)商不成的，才到勞動行政部門進行投訴，不用上交費用，也不用請律師；也

房產(chǎn)繼承沒有強制需要公證的。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構進行繼承材料查驗。申請人簽署繼承不動產(chǎn)登記具結書。不動產(chǎn)登

房子公證后，產(chǎn)權仍然歸不動產(chǎn)權證書上記載的權利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權都屬于不動產(chǎn)權證書上登記的權利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權發(fā)生轉移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

客戶欠款一直不給的追討方法如下： 1、銷售資料如收貨單據(jù)、發(fā)票等是否齊備，內容是否準確無誤。 2、準時給予文件；其實越早給經(jīng)銷商發(fā)票，貨款回收可能越早，同時要確認經(jīng)銷商收到發(fā)票； 3、完善客戶跟進制度：客戶接觸率與成功回收率是成正比的，越早