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行動指南

根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證抵押后可以過戶，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/17844246231349915415.html">房產(chǎn)抵押期間可以處分該房產(chǎn)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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律師普法

車輛抵押后能辦過戶手續(xù)嗎
不能。下列情況車輛不能過戶： 1、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數(shù)的； 2、達(dá)到報(bào)廢年限的(如車況較好，經(jīng)特殊檢驗(yàn)合格后可以過戶，但不準(zhǔn)轉(zhuǎn)籍； 3、屬控購車輛無《申報(bào)牌照證明章》的； 4、申請車主與原登記車主印章不相符； 5、

2020.04.18 364
抵押房能辦理房產(chǎn)過戶公證嗎？
如果處于抵押狀態(tài)的，房屋的所有權(quán)是抵押給抵押權(quán)人的，所以是不能買賣的，自然不能辦理買賣公證。

2020.11.07 278
已經(jīng)抵押的車輛能否辦理過戶手續(xù)
已經(jīng)抵押的車輛是指車主將車輛按照擔(dān)保法的規(guī)定，為自己或者他人債務(wù)設(shè)定了抵押擔(dān)保，并在車輛登記管理部門進(jìn)行了抵押登記。這種經(jīng)過登記設(shè)立抵押的車輛，未解除抵押之前，不能辦理過戶手續(xù)。

2020.05.24 398

專業(yè)問答

未辦理抵押過戶手續(xù)的房產(chǎn)能否辦理注銷抵押
房產(chǎn)未辦理注銷抵押不能強(qiáng)制過戶。房產(chǎn)買賣過戶的前提是必須解除附著在房屋上的抵押登記，附帶抵押登記的房屋是不能完成過戶手續(xù)的，如果購房人有能力代替出售人歸還欠款解除抵押，那么可以消除過戶障礙，否則人民

2023-09-05 15,340
房產(chǎn)被我抵押過戶，能強(qiáng)制辦理過戶手續(xù)嗎
抵押財(cái)產(chǎn)可以強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人可以向人民法院申請執(zhí)行。人民法院受理申請后，通知債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)自動履行法定義務(wù)。逾期未履行的人民法院有權(quán)采取凍結(jié)、劃撥等強(qiáng)制措施查控財(cái)產(chǎn)。

2021-11-23 15,340
二手房業(yè)主抵押房產(chǎn)證能辦理過戶嗎
正常的銀行抵押程序是,和銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，持《房屋所有權(quán)證》原件和上述2項(xiàng)合同一同去該地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。此時為了防止借款人將該房屋重復(fù)抵押

2022-08-17 15,340
房屋抵押過戶手續(xù)辦理程序
房產(chǎn)證抵押轉(zhuǎn)讓的辦理是：當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明，持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。

2021-11-05 15,340

法律短視頻

01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果

3,760 2022.04.17
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理
房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料：（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）國有土地使用證原件及復(fù)印件；（3）房產(chǎn)抵押合同原件；（4）授權(quán)委托書；（5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供；（6）借款人

734 2022.11.21
01:05
有抵押的房子怎么過戶
有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的

3,536 2022.04.15