更新時間:2022.03.24
房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五
未簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能拆除,我國法律規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定
拆遷合同如果有如下情形的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 合
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容有法律嚴(yán)格規(guī)定了相關(guān)條款,具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等各項(xiàng)信息都應(yīng)該在補(bǔ)償協(xié)議中約定。
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟了處理方式: 1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份; 2、如果簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不幸遺失,可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的
拆遷房過戶協(xié)議的內(nèi)容:拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況、拆除房屋的有關(guān)情況、 3、補(bǔ)償方式、金額和時間。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。
拆遷預(yù)簽協(xié)議是存在于預(yù)拆遷過程中的,但不管是《征補(bǔ)條例》,還是《土地管理法》,或者是其他的政策性法規(guī)當(dāng)中,都沒有這一概念。可以比作是在實(shí)施拆遷之前的一種問卷調(diào)查。在實(shí)施拆遷的工作實(shí)踐中,有些地方為了在舊城區(qū)改建拆遷項(xiàng)目中能嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院59
拆遷協(xié)議更名需要雙方協(xié)商達(dá)成一致達(dá)成合意。依法成立的拆遷協(xié)議受法律保護(hù),當(dāng)事人必須按照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù),非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更協(xié)議主體信息。
按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,和開發(fā)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。
1、有補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 3、具體由各省各市各地方政府決定賠償標(biāo)準(zhǔn)。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快,對農(nóng)村地區(qū)的征
(1)占地位置 (2)數(shù)量 (3)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (4)用地補(bǔ)償費(fèi)、租金及期限 (5)雙方權(quán)利及義務(wù) (6)本合同約定補(bǔ)償期限為一年,到期可以續(xù)簽合同,附著樹木為一次性補(bǔ)償,到期不再另行補(bǔ)償。 (7)本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同