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行動指南

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件. 二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn) (一)房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。注： a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。 (二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。 (三)收費標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費：1元/平方米。 2、登記費：住宅80元/套; 3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 (四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交費的發(fā)票; 2、繼承人身份證; 3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。

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律師普法

需要什么手續(xù)辦理遺囑繼承公證
立遺囑人的居民身份證、戶口簿或護照；遺囑草稿；遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。

2021.02.25 226
繼承房產(chǎn)手續(xù)流程及費用
手續(xù)費用：辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費： 1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用;評估費用

2020.06.08 300
繼承權(quán)上戶是否需要辦理繼承公證手續(xù)
并不是必須要辦理繼承權(quán)公證的，各個繼承人之間可以根據(jù)自身情況決定是否進行繼承權(quán)公證。繼承權(quán)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法確認當(dāng)事人是否享有遺產(chǎn)繼承權(quán)的證明活動。繼承權(quán)公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法律規(guī)定證明哪些人對被

2022.03.25 95

專業(yè)問答

樓房繼承需要什么手續(xù)房屋繼承時需要交納什么費用
1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù),非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定,各省可能不相同.計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。 2、不享受

2022-07-06 15,340
如何辦理房屋繼承手續(xù)，房屋繼承需要提交的相關(guān)法律手續(xù)及如何辦理
如何辦理房屋繼承手續(xù)一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料

2022-03-18 15,340
如何辦理遺產(chǎn)公證房屋繼承繼承公證公證手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通

2022-04-08 15,340
房產(chǎn)繼承權(quán)更名需要多少費用，房屋繼承手續(xù)怎么辦理
房產(chǎn)繼承權(quán)更名所需費用如下：按繼承面積的2%收公證費，房價是當(dāng)?shù)卣亩▋r。房產(chǎn)繼承權(quán)辦理如下：首先得看的房屋幾年了，每種情形都不一樣。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定:投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣

2022-04-28 15,340

法律短視頻

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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)
繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)

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股票繼承需要什么手續(xù)
股票繼承，要先進行遺產(chǎn)繼承公證。出具繼承人的身份證、戶口本及被繼承人的身份證、死亡證明、遺囑或繼承人協(xié)議等，到公證處辦理繼承的公證手續(xù)。辦理遺產(chǎn)繼承的手續(xù)，要提供下列證件：1、三證即身份證、股東賬戶卡、資金賬戶卡；2、被繼承人的死亡證明；3

2,396 2022.05.11
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農(nóng)村房繼承要什么手續(xù)
首先，當(dāng)事人繼承合法房產(chǎn)需要依法辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)繼承分為兩種方式：法定繼承和遺囑繼承。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，如果被繼承人生前留有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則要按遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有的，則按法定繼承的相關(guān)確定繼

1,349 2022.04.17