更新時間:2022.06.08
土地承包經(jīng)營權(quán)登記對抗是我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓未辦理登記的,不得對抗善意的第三人。
戶口未遷的女方婚后遷居的,依然享有土地承包經(jīng)營權(quán)。外嫁后戶口仍屬于本村集體經(jīng)濟組織的成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地,婦女與男子享有承包土地的權(quán)利,任何組織和個人不得剝奪。
民法典規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有期限。耕地的承包土地期限為三十年,屆滿后再延長三十年;草地和林地的承包土地期限分別為三十年至五十年和三十年至七十年,屆滿后依法相應(yīng)延長。
可以。應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民政府(一般是國土資源行政主管部門)進行補辦。若是其他方式的農(nóng)村土地承包合同遺失,還要申請辦理其他方式承包的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》以利維護自己合法權(quán)益。
農(nóng)村土地永久性轉(zhuǎn)讓合同 甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于所有土地(山林)以每平方米,以實際測量為準(zhǔn)。 二、乙方在
對農(nóng)村土地進行承包的時候,承包人與發(fā)包人簽訂承包合同后,可以協(xié)理土地承包經(jīng)營權(quán)證,持有該證的,跑人的利益會受到法律的保護,依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村土地承包人需要補辦土地承包經(jīng)營權(quán)證的,可以到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門辦理。
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)可以互換、轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國民法典》第三百三十四條:土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。《中華人民共和國民法典》第三百三十五條:土
離婚案件中土地承包經(jīng)營權(quán)分割:家庭土地承包經(jīng)營權(quán)益作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割時,為保護家庭成員的合法權(quán)益、促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展,在遵循處理夫妻共同財產(chǎn)一般原則的基礎(chǔ)上,結(jié)合家庭土地承包經(jīng)營權(quán)的特點分割。
夫妻離婚時分割土地承包經(jīng)營權(quán)的方式: 1、該土地承包經(jīng)營權(quán)系婚后獲得,且夫妻雙方為本集體經(jīng)濟組織成員的,認定為夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決; 2、一方在婚前取得土地承包經(jīng)營權(quán),且另一方非本集體經(jīng)
承包合同應(yīng)寫明以下內(nèi)容: 1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息; 2、合同標(biāo)的、價格、期限、使用途徑、加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗、違約責(zé)任、爭議解決方式等相關(guān)內(nèi)容; 3、雙方簽字和時間。
承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格,由雙方通過談判,以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù),并受法律保護的契約性文件。承包合同的內(nèi)容主要包括: 一、發(fā)包方和承包方的名稱; 二、發(fā)包方負責(zé)人和承包方負責(zé)人的
一、土地的面積、位置。 二、土地用途及承包形式。 三、土地的承包經(jīng)營期限。 四、承包金及交付方式。 五、地上物的處置。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。 七、合同的轉(zhuǎn)包。 八、合同的變更和解除。 九、違約責(zé)任。 十、合同糾紛的解決辦法。 十一、本
土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押要看取得土地承包經(jīng)營權(quán)的方式,如果是通過家庭承包方式取得的,則不可以抵押。但如果是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。